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一般中介买房多少费

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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律师解析
1、对于房地产交易总价值低于或等于十万元(包括十万元)的情况,我们将根据交易总额的2%进行收取;
2、关于超过十万元但不足一百万元(同样包含一百万元在内)的交易金额,我们会按照交易总额的1%来计费;
3、对于超过一百万元的交易金额部分,我们将按照交易总额中的0.5%进行收取费用。
在收取中介服务费用时,我们秉持的原则是以每单房产交易的总额进行计算,而不是基于买卖双方的个人单独计算。
例如,若某一套房产的销售总额为五十万元,那么中介费用的计算方式如下:
中介费用=十万元×2%+(四十万元×1%)=二千元+四千元=六千元,即买方和卖方总共需要向房地产中介机构缴纳共计六千元的中介报酬。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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买房中介费一般收多少?
现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括:2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷
一般中介买房多少费
房产中介费标准:10万以下2%,10-100万1%,超100万0.5%。基于整笔交易额计费,非单独买卖双方。如50万房产中介费:10万×2%+40万×1%=6000元,双方共付。
1w浏览2024-03-24
中介买房子一般中介费怎么算
10w+浏览2024-11-21
买房中介费一般是多少
购买房产需支付居间费用,通常为交易总额的1%-2%。该费用在中介服务结束后、购房合同签署时缴纳。若需网上签约,过户日支付尾款时,可一并支付居间费用,确保过户手续完成后当日结清。
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房产纠纷
中介买房收多少中介费
中介机构销售房产的费用根据交易额分档计费:10万及以内收2%,10万至100万收1%,100万以上收0.5%。费用按总交易额计算,非买卖双方分别计。如房产销售额50万,则中介费=10万×2%+40万×1%=2000+4000=6000元。即买卖双方共需支付6000元佣金给房产中介。
1w浏览2024-04-01
买房中介费一般多少
10w+浏览2024-11-22
买房子中介费一般多少钱?
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有最低,是有更低啦。
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房产纠纷
找中介买房中介费多少
各地不一样的。国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的,一般中介费是房子成交价的1%,一般是买方交的,付1%。
1w浏览2025-01-03
一般中介买房多少费
10w+浏览2024-07-30
一般买房子付多少中介费?
买房子付多少中介费这个需要由双方来进行协商,一般是不能超过百分之三,这个是需要由当事人与中介所协商的;对于这笔费用一般是由委托人来进行给予,一般就需要在手续完成之后支付这笔费用。
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房产纠纷
买卖房中介费一般收多少
房产买卖中,中介费标准如下:交易额10万内按2%收取;10-100万部分按1%计提;100万以上按0.5%收取。费用按每宗交易额计算,不单独计算买卖双方的费用。请注意,具体费用可能因地区、房屋类型等因素有所不同,建议咨询当地房产中介或相关机构了解详细情况。
1w浏览2024-03-21
中介代理买卖房屋的中介费一般多少
10w+浏览2023-09-17
房屋买卖中介费一般多少
房屋交易中介服务费通常由购房者和售房方各自承担1%,总计为房款的2%。但这一标准并非固定,不同中介机构可根据市场状况和交易规模进行调整。因此,在房屋交易过程中,中介服务费的具体金额可能会有所变动。
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房产纠纷
房屋买卖中介费一般多少
房屋交易中介服务费通常由购房者和售房方各自承担1%,总计为房款的2%。 但这一标准并非固定,不同中介机构可根据市场状况和交易规模进行调整。 因此,在房屋交易过程中,中介服务费的具体金额可能会有所变动。
1w浏览2024-10-10
中介买房中介费
10w+浏览2024-10-19
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