父亲去世农村宅基地怎么过户
- 律师解析
-
在您的父亲不幸离世后的三十天之内，您需要即刻向县级别别的人民政府土地管理部门提交变更登记的申请，以便更换颁发给您的《集体土地建设用地使用证》。
另外，当您因为依法转让地上建筑物、构筑物等各类附着物而导致土地使用权发生转移时，您必须立即向土地所在地区级以上的人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记的正式申请。
根据《土地管理法实施条例》的相关条款，“对于依法转让地上建筑物、构筑物等各类附着物从而引发的土地使用权转移情况，务必向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提交土地变更登记申请，由原来的土地登记机关依法对土地所有权和使用权进行必要的变更登记”。
- 法律依据
-
《土地管理法实施条例》第六条
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定。
0
土地承包案件·推荐文章
-
农村宅基地父亲去世怎么过户1、在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续，换发《集体土地建设用地使用证》。2、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
-
父亲过世了宅基地如何继承宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。
-
父亲过世了宅基地怎么继承农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。
-
农村宅基地父亲去世儿子怎么过户农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
-
父亲去世农村宅基地怎么过户农村宅基地所有权转让在继父去世后，需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续，更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移，须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请，由原登记机关依法变更登记。
宅基地
-
父亲去世农村宅基地怎么过户农村宅基地所有权转让在继父去世后，需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续，更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移，须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请，由原登记机关依法变更登记。
宅基地
问题没解答? 125359人选择咨询律师
父亲去世农村宅基地怎么过户
一键咨询
父亲去世农村宅基地怎么过户
农村宅基地所有权转让在继父去世后，需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续，更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移，须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请，由原登记机关依法变更登记。
10w+浏览
征地拆迁父亲去世农村宅基地怎么过户
已故父亲农村宅基地过户，需在30天内向县级土地管理部门申请变更登记，换发《集体土地建设用地使用证》。如因转让地上建筑物等导致土地使用权转移，立即向土地所在地县级以上土地行政主管部门申请变更登记。根据《土地管理法实施条例》，需向土地所在地县级以上政府土地部门提交变更登记申请，由原登记机关依法变更登记。
1w浏览2024-03-23
父亲去世农村宅基地怎么过户
农村宅基地所有权转让在继父去世后，需在30日内前往县级土地管理局办理变更注册手续，更换《集体土地建设用地使用证》。若因转让地上建筑物、构筑物等引起土地使用权转移，须向县级以上土地行政主管部门提交土地变更登记申请，由原登记机关依法变更登记。
10w+浏览
征地拆迁农村宅基地父亲去世怎么过户
1、在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续，换发《集体土地建设用地使用证》。2、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
1w浏览2025-02-22
农村宅基地父亲去世儿子怎么过户
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。
10w+浏览
父亲过世了宅基地怎么继承
农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承！就算继承，也只是继承宅基地上的房屋。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。
1w浏览2024-09-28
父亲去世宅基地继承权吗
在父亲去世以后第一顺序继承人并没有对宅基地的继承权，第一顺序继承人可以继承的父亲的遗产，必须是父亲之前的合法收入，而宅基地从来就不是村民的私有财产，父亲去世后，母亲，儿女和父亲的父母可以继承宅基地上修建的这套房子。
10w+浏览
婚姻家庭父亲过世了宅基地如何继承
宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权属于集体，农村居民只有使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以，宅基地不能单独作为遗产进行继承。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可，并不意味着在没有亲缘身份关系的人之间可以通过遗赠形式合法取得宅基地上房屋。
1w浏览2024-10-11
父亲过世了宅基地怎么继承？
宅基地不能继承，宅基地不是属于个人的财产，但对于宅基地上面的房屋可以由继承人继承，在继承时有遗嘱的可以按遗嘱来处理，如果没有遗嘱的需要按法定的继承方式来处理。遇到父亲过世了宅基地怎么继承不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
婚姻家庭父亲去世宅基地不更名可以吗
建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置。公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。
1w浏览2025-01-20
