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婚后财产怎么做才能属于个人

#财产分割 最新修订 | 2024-11-05
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黄素玲律师
黄素玲律师在线
山东众成清泰(东营)律师.../主办律师
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律师解析
若欲在婚后将财产单独认定为某一方的属性,可考虑采行如下几种途径:
婚前制定财产协议。
结婚前,夫妇双方共同签署财产协议并经过公证手续,如此一来,婚后的财产便得以依照该协议规定予以执行管理。
父母赠予房产。
在婚后,若有任意一方的父母提供资金进行房地产购置,且此房屋的所有权已正式记载在其子女名下,同时,父母与子女再签订一份赠予文件,明确表达房产仅赠送给子女个人,在此情况之下,此类房产应被视为个人所有之财物。
婚后购房约定协定。
夫妻双方可通过书面方式约定婚姻关系存续期间所获取的财富及婚前财产的归属问题,确定这些财物的所有者及分享方式为分别拥有、共同拥有或是两者之间的混合所有形式。
这种约定含有对双方都有约束力的决定性条款。
夫妇可以签订婚后购房协议,明确阐述房屋使用权和所有权的所属问题,并前往公正部门确认该协议的真实性、合法性及效力。
签署婚内财产协议
夫妇双方可以就彼此的财产问题达成共识,签署婚内财产协议,明文规定房产无论是首付款或是后续贷款还款环节,均归属于其中一方所有,毫无疑问。
以父母名义购屋。
房地产所有权直接记在父母的名字下,让父母亲撰写一份遗书,表达其意愿表示希望将房产单独留给子女,剥夺其配偶的继承权
使用个人婚前财产进行置业。
倘若购买房地产所需的款项全部来源于婚前财产而未与婚后财产相互混淆,那么新购置的房产自然也属个人的财产范围。
值得注意的是,上述方案皆需要双方自愿参与签订,同时可能需要经过公正仪式方可确保婚后财产的单独所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚后财产怎么做才能属于个人
为确保婚后财产独立,可采取以下方法:婚前签订财产协议,公正机构公证;父母全额出资购置房产,明确赠予子女个人;婚后协商签订买房协议,约定财产归属;新购房产资金全来自婚前财产,不与婚后收入混同。以上建议需双方同意并实施,可能需公正手续确保有效性。
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结婚买房怎么做才能算属于个人财产
1、签订协议:最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。2、用婚前财产购房:使用婚前财产,支付全部购房款及购房费用。3、使用父母的款项购房。关于结婚买房怎么做才能算属于个人财产,我们一起通过下文进行具体了解。
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婚后买车怎样做才能属于个人
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后买车怎样做才能属于个人相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚后买房怎样才能够属于个人财产
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婚后买房如何才能属于个人财产
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