父母过户房子给子女最新政策2025
- 律师解析
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关于父母将自有房产无偿赠予子女之最新规定有以下几点需注意：
父母及其所指定的子女必须签订明确的房屋买卖协议或赠与契约。
然后，在签署完契约后的30个自然日内携带相关的所有权证书、已完成的赠与协议以及各自的身份证明等文件前往房屋所在地区的房地产管理局提出申请。
接着，当提交申请后，该局的工作人员将会对提交上来的所有文件进行严谨的审查。
待审查完并确认各项税费已上交无误后，该管制机构会依照法令规定颁发过户许可证（过户单）。
最后，由收到过户单的一方代表前来领回新的房地产所有权证书。
这样便可实现房产权属的顺利转移和变更。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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父母过户房子给子女最新政策2025
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房产过户给子女的方式主要有以下三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
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