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离婚后按揭房归女方,男方欠债会拍卖房子吗

#夫妻债务 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
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律师解析
通常情况下,前配偶所累积的债务,无论是欠款还是拖欠税款等等,均无法对前任配偶名下的房产进行强制执行
然而,假如这笔债务发生于婚姻关系存续期间,具有共同性质且属于夫妻双方的责任范围内,那就需要他们双方承当起偿付这一部分债务的义务。
因此,这种情形下,前妻或前夫名下的房产有可能将面临被法院强制执行的风险。
法律依据
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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离婚后按揭房归女方,男方欠债会拍卖房子吗
一般来说,前配偶的债务不会影响到其名下房产的强制执行。但如果债务是在婚姻期间产生的,且属于夫妻共同责任,那么双方都有义务偿还。这种情况下,前配偶的房产可能会被法院强制执行以偿还债务。
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按揭房离婚怎么归一方所有?
按揭房离婚分割时,需要协商由一方取得房产权,并进行合法的过户处理,可以通过先抵押的方式来还清按揭贷款,并根据实际情况在取得房产证后办理过户,另外还需要对另一方进行经济赔偿。
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婚姻家庭
离婚按揭房归一方所有怎么做
离婚时按揭房产归属,先协商并书面协议。无法协商则诉讼,由司法裁决。获房产一方还剩余贷款,给另一方经济补偿。补偿依据房产市价、还款情况和双方经济能力考量。
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离婚后按揭房归女方,男方欠债会拍卖房子吗
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离婚按揭房子归女方怎么过户?
离婚按揭房子归女方过户时需要带上结婚后居住房屋的房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料,对于在结婚时没有足够的资金,必须要通过按揭的方式购置的房屋,在离婚时,若是依旧没有还清全部的欠款金额,此时不得办理房屋的过户手续。
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房产纠纷
夫妻共同购买的按揭房归哪方?
夫妻共同购买按揭房应当认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,即使房产证只登记了夫妻一方名字的,房产也应当认定为夫妻共同财产。不过对于按揭房如果离婚进行财产分割时,要是由法院判决如何分割的,法院一般不会判决房产归属,一般会先判决房产归一方使用。因为按揭房在未还完贷款之前夫妻并未取得房屋产权,不宜判决房产归属。
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调解书按揭房归男方所有
10w+浏览2024-10-13
夫妻共同购买的按揭房归哪方
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共同购买的按揭房归哪方进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
按揭房子离婚后可以归一方吗
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离婚按揭房产归女方男方怎样过户
10w+浏览2024-08-07
离婚按揭房归一方所有怎么做
离婚时,如果夫妻双方无法就按揭房产的归属达成协议,可以先通过协商并书面协议来解决。如果协商不成,则需要通过诉讼的方式,由司法机关来裁决。 在司法裁决时,通常会根据房产的市场价值、夫妻双方的还款情况以及双方的经济能力等因素来进行考量。获得房产的一方需要继续偿还剩余的贷款,同时需要给另一方一定的经济补偿。补偿的具体数额则需要根据上述因素来确定。
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婚姻家庭
离婚按揭房产归女方男方怎样过户
男女双方须达成明确离婚协议或法律裁决,界定房产归属。女方需归还未偿房贷或与银行协商变更贷款人。若女方无法一次性偿还,部分银行可允许房产过户,但需男方配合提供必要证明。
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婚后按揭房归女方,男方得到什么补偿
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