房子没还完贷款可以过户吗
- 律师解析
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十分遗憾，这并不可行，其主要缘由在于：
1.若购房者以抵押贷款方式购买房产，房款未予尽数偿还完毕前，将无法完成房产的所有权转让手续。
2.唯有将其向银行所负贷款悉数还清并赎回房屋产权之后，方能申请得到公证机构出具公正的过户手续。
3.对于采用抵押贷款方式购买房产的消费者而言，如需提前偿付贷款，则需满足还款已达一年及以上，且期间无拖欠还款等不良纪录，方可提出提早还款请求。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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