房子按揭没还完可以抵押贷款吗
- 律师解析
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按揭购买的房产具备再次抵押贷款的资格，当前许多商业银行均推出此类金融服务以供客户选择。
然而需要注意的是，并非每家银行均支持房屋二次抵押贷款，因此在进行二次抵押申请前，建议首先咨询原贷行是否可行，若无法获得原贷行的许可则可再转向其他银行寻求帮助。
抵押，即指借款方与出借方向公证机关出具的书面协议中达成的不转移抵押财产实际占有的约定，且该项财产用于对借债的担保。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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房子按揭没还完可以抵押贷款吗
一键咨询
房子按揭没还完可以抵押贷款吗
许多商业银行提供房屋二次抵押贷款服务，但并非所有银行都支持。申请前，建议先咨询原贷行。若不被允许，再考虑其他银行。抵押指借款方与出借方达成不转移抵押财产实际占有的协议，用于担保债务。
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1w浏览2024-03-27
还完按揭去抵押贷款
10w+浏览2024-10-06
按揭房抵押贷款吗
按揭房具备抵押贷款资格。要申请，先选合适的贷款机构，填写申请表并提交证明材料。机构初审后，评估机构估值确定贷款额度。审批后签协议、抵押登记并放款。各机构流程、利率有差异，请仔细比较。
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债权债务抵押贷款按揭贷款区别
1.贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。2.贷款利率不同在利率方面,按揭贷款执行基准利率或下浮利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说,按揭贷款比抵押贷款利率更低很多。
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二手机按揭没付完能抵押贷款
10w+浏览2024-03-02
按揭房能做抵押贷吗
按揭房可作为抵押物申请抵押贷款。申请人需挑选合适的贷款机构，填写申请表并提交资料，经初步审核后，由贷款机构与评估机构共同评估房产价值。完成审批后，签订抵押贷款合同并办理抵押登记和贷款手续。具体贷款方式和利率因机构而异。
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债权债务按揭房如何抵押贷款?
1.选择贷款机构：首先要选择合适的贷款机构，可以根据自己的需求来选择。2.填写抵押贷款申请并提交相关材料：贷款机构选好后，准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。3.初步审核：银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。
1w浏览2024-10-25
还完按揭去抵押贷款吗
10w+浏览2024-11-24
按揭房能抵押贷款吗
已办理按揭的房产可以办理抵押贷款业务，但此时房产已处于按揭状态。若房产上存在多个抵押权益，抵押人需向所有抵押权人披露抵押情况。抵押人承担的担保责任和额度，不得超过抵押物估值。
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债权债务按揭房如何抵押贷款
1.选择贷款机构：首先要选择合适的贷款机构，可以根据自己的需求来选择。2.填写抵押贷款申请并提交相关材料：贷款机构选好后，准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。3.初步审核：银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦符合该机构的贷款申请条件，就会给予审批通过。
1w浏览2025-05-02
房子按揭没还完可以抵押贷款吗
10w+浏览2024-11-20
按揭车能抵押贷款吗
按揭车辆在未还清贷款前不能进行抵押贷款。因为按揭购车时，车辆所有权归属贷款机构，买方仅拥有使用权。在未完全偿还分期款项前，车辆权属未完全归个人所有，因此不支持抵押交易。抵押贷款是借款方需提供抵押物作为保障，确保按期还款的信贷模式。
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债权债务按揭和抵押贷款区别
按揭和抵押贷款区别：1、按揭涉及了三方的债务关系，按揭者、开发商、银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方的债务关系。2、按揭贷款是通过分期付款先付出后获得权益（房屋所有权），而抵押贷款是先获得权益（贷款）后偿还贷款。
1w浏览2025-05-21
房子按揭没还完可以抵押贷款吗
8.8w浏览2024-07-30
