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房屋买卖定金合同可以代签吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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律师解析
关于中介机构能否代行签署购房定金合同这一问题,其答案取决于相关当事人向中介公司所授予的代理权限如何。
倘若当事人将全部事务或确切地将签字权委托给予该中介机构处理,那么中介机构在此情况下代为签署合同便具备法律效力
然而,倘若相关当事人未曾授权该中介机构享有相关权力且在未经授权的情况下,中介机构仍擅自代行签署了购房定金合同的,在此种情形中,此种代理行为的法律效力需经得起当事人的追认方能生效。
法律依据
《民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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房屋买卖定金合同可以代签吗
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签房屋买卖合同能代签吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签房屋买卖合同能代签吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房屋买卖定金合同可以代签吗
中介机构是否能代签购房定金合同,取决于其获得的代理权限。若当事人全权或明确授权中介签字,则中介代签具有法律效力。若未授权,中介擅自代签,则该行为需当事人追认才具法律效力。因此,当事人在委托中介时应明确授权范围,避免后续纠纷。
1w浏览2024-03-27
房屋买卖合同能代签吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同能代签吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
房屋买卖合同能否代签
代签购房合同效力取决于具体情况:①行为人有合理理由让相对方相信其有代理权的,代签有效;②未经被代理人确认的违规代理,仅行为人负责;③被代理人事后认可并批准的违规代理,合同对被代理人有约束力,后果由被代理人承担。
1w浏览2024-06-07
签房屋买卖合同能不能代签
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签房屋买卖合同能不能代签相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
房屋买卖合同能代签吗
房屋买卖合同可以代签,但是委托人需要出具书面的委托协议。1.如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。2.如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
1w浏览2024-10-08
代签买方房屋买卖协议有效吗?
代签买方房屋买卖协议是有法律效力的,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。
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房产纠纷
代签房屋买卖协议有效吗
依据《民法典》,经当事人明确授权或事后追认的房屋买卖协议代签行为具有法律效力。若未经授权,第三人以他人名义签订的协议对当事人无效,后果由擅自代签者负责。
1w浏览2024-06-28
房屋买卖合同可以代签吗?
房屋买卖合同可以由他人代签,但是必须办理公证手续,持有委托授权书。房屋买卖合同是确定出卖人和买受人之间权利和义务的主要依据,是重要的法律文书,也是解决合同纠纷争议的重要依据。
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合同事务
房屋买卖合同可以代签吗
房屋买卖合同可以代签,但是委托人需要出具书面的委托协议。1.如果没有得到当事人授权就代签,属于无权代理,代签合同无效,无论出现什么情况,代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的,其行为的法律后果由被代理人承担。2.如果代签行为有合法授权或者事后追认的,其代签行为有效。
1w浏览2024-09-24
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