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婚前首付婚后父母还贷算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-05
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徐忆帆律师
徐忆帆律师在线
甘肃泉荣律师事务所/主办律师
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律师解析
在法律层面上,婚前购买房屋,婚后由父母进行还款并不被定义为夫妻之间的共同财产
具体而言,若婚姻关系形成之前,父母为两方购置房产付出了资金,那么将这笔出资界定为对各自子女个人的赠与是合理的,除非父母方亲自明确此出资是对两方的赠予
当父母与子女在婚后购入新的房产时,其资金流动需以事先的协议为准;若并无协议或协议模糊不清,则遵循《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项的原则进行处置。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前父母付的首付离婚时怎么办
如果房产登记在出资方子女名下,即便夫妻双方共同还贷,离婚时法院通常会将房产判给登记方,并由其继续偿还贷款。但法院会要求登记方补偿夫妻存续期间的共同还贷部分(本金+利息)以及房产增值部分。
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婚姻家庭
婚后父母付首付属于共同财产吗
婚后父母支付房屋首付款项,并不等同于夫妻共同财产。但如夫妻双方共同承担房贷或房产证上登记双方姓名,则视为共同财产。若父母明确表示房屋仅赠予一方,则该部分款项为该方个人财产。
1w浏览2024-05-01
婚前父母首付判决书
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婚前父母付的首付离婚时怎么办
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婚姻家庭
婚后男方父母付首付算共有财产吗?
婚后男方父母支付首付款,通常视为夫妻共有财产。但若父母全额付款且明确表示赠与单独一方,或仅登记在出资方子女名下,则视为个人财产。双方父母共同出资购房,登记在一方名下时,按出资比例分割,需有协议约定。
1w浏览2024-04-01
父母首付婚前财产吗
10w+浏览2024-11-28
婚前付首付婚后父母还贷怎样分割
如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。婚前购房,写的夫妻双方的名字,则是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚后买房父母给首付,首付算夫妻共同财产吗
在婚后购买房产时,无论是父母全资出资还是仅提供首付款项,若父母已经就此进行了清晰明示且表明该款项仅仅赠予其子女个人而非用于夫妇共享,则这笔首付款将不属于夫妻双方的法定共有财产范畴;反之,如果父母对此并未做出明确表态或声明,一般情况下都会被认定为父母的自愿赠予行为,相应地,这笔款项便成为了夫妻双方的共同拥有财产。
1w浏览2024-11-06
婚前父母付首付财产分割
10w+浏览2024-11-22
婚前父母出资首付离婚怎么分?
婚前父母出资首付离婚应当视为个人的财产,不能够作为夫妻共同财产来进行分割。因为在结婚之前父母出资所购买的房屋,那么按照法律当中的规定,应当视为父母对自己子女婚前的个人赠予。
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婚姻家庭
婚后父母出资付首付属于共同财产吗?
1、婚后父母出首付买房不一定属于共同财产。2、如果是婚后父母出首付,夫妻双方共同还贷的,或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产;3、如果是婚后父母还贷,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,是属于一方的个人财产。
1w浏览2024-09-04
婚前父母出首付离婚算共同财产不
10w+浏览2023-09-07
婚前父母出资首付离婚如何分配
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前父母出资首付离婚如何分配相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚后父母出资付首付属于共同财产吗
1、婚后父母出首付买房不一定属于共同财产。2、如果是婚后父母出首付,夫妻双方共同还贷的,或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产;3、如果是婚后父母还贷,并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的,是属于一方的个人财产。
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婚前父母出首付离婚算共同财产不
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