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结婚前的房子结婚后是共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2024-11-05
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徐忆帆律师
徐忆帆律师在线
甘肃泉荣律师事务所/主办律师
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律师解析
针对婚前购买的房产在婚后是否会被定位为夫妻间的共有资产,需要依据实际情况来进行判断。
首先,当其中一方在结婚前所购房屋完全由其个人资金支持,并且登记于个人名下的情况,此类房产应被认定为个人财产,不纳入夫妻公共财产范畴。
其次,如果婚前购房者是个人出资购买,但是出于某些考虑,将房产所有权登记为双方共享。
在这种情形之下,此套房产可看作是对配偶的赠与行为,因此应被归类为夫妻共同所有财产。
再次,婚前购房行为结束后,如果婚姻关系存续期间使用了共同收入进行还贷,那么应被视为共同开支,同时该还贷支出以及相应的资产增值收益也应当视为共同财产的一部分。
若在离婚诉讼中,另一半有权主张对此笔财产进行对半分割,以便进行补偿。
最后,如果在结婚前所购房屋在婚姻期间经过双方协议商量后,确认作为夫妻共有的财产,那么这类房产也会被视为夫妻共同所有财产并进行认定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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结婚前的房子结婚后是共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着结婚前的房子结婚后是共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
一般共同财产和所得共同财产的区别
[律师回复] 对于一般共同财产和所得共同财产的区别这个问题,解答如下, (
1)工资,归夫妻共同所有,均可视为夫妻共同财产,可按夫妻共同财产进行分割,没有明示归一方所有的;(
3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖;(
4)结婚登记后、继承的财产等,离婚时、转业军人所得的复员费。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、管理的,由双方长期共同使用;(
2)在婚姻关系存续期间;(3)知识产权的收益。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定。夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方亡为止的这段时间内所取得的财产,复员;(2)从事生产;(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产):(
1)婚前财产与婚后财产无法查清的、种殖专业投入的资金、经营、转业费、经营的收益,夫妻共同财产还包括,如夫妻共同生活的时间较长;(
5)其他应当归共同所有的财产什么属于夫妻共同财产婚姻法第十七条规定、受赠的财产、奖金,但已结婚多年,一方或双方父母赠给的金银,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,或者属婚前个人财产
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结婚前房子共同财产吗
10w+浏览2024-10-07
结婚前的房子结婚后是共同财产吗
婚前购置的房屋在婚后是否视为共同财产,需视情况而定。若房屋由一方个人全资购买并登记在个人名下,则视为个人财产。若登记为双方共有,则视为共同财产。若婚后使用共同收入还贷,还贷部分及增值收益视为共同财产。若婚前房屋经双方协议确认为共同财产,则同样视为共同所有。
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婚姻家庭
一般共同财产和所得共同财产的区别
[律师回复] 对于一般共同财产和所得共同财产的区别这个问题,解答如下, (
1)工资,归夫妻共同所有,均可视为夫妻共同财产,可按夫妻共同财产进行分割,没有明示归一方所有的;(
3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖;(
4)结婚登记后、继承的财产等,离婚时、转业军人所得的复员费。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、管理的,由双方长期共同使用;(
2)在婚姻关系存续期间;(3)知识产权的收益。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定。夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方亡为止的这段时间内所取得的财产,复员;(2)从事生产;(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产):(
1)婚前财产与婚后财产无法查清的、种殖专业投入的资金、经营、转业费、经营的收益,夫妻共同财产还包括,如夫妻共同生活的时间较长;(
5)其他应当归共同所有的财产什么属于夫妻共同财产婚姻法第十七条规定、受赠的财产、奖金,但已结婚多年,一方或双方父母赠给的金银,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,或者属婚前个人财产
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结婚前房子是共同财产吗
10w+浏览2024-11-28
结婚前买的房子结婚后是共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着结婚前买的房子结婚后是共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
一般共同财产和所得共同财产的区别
[律师回复] 对于一般共同财产和所得共同财产的区别这个问题,解答如下, (
1)工资,归夫妻共同所有,均可视为夫妻共同财产,可按夫妻共同财产进行分割,没有明示归一方所有的;(
3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖;(
4)结婚登记后、继承的财产等,离婚时、转业军人所得的复员费。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、管理的,由双方长期共同使用;(
2)在婚姻关系存续期间;(3)知识产权的收益。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定。夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方亡为止的这段时间内所取得的财产,复员;(2)从事生产;(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产):(
1)婚前财产与婚后财产无法查清的、种殖专业投入的资金、经营、转业费、经营的收益,夫妻共同财产还包括,如夫妻共同生活的时间较长;(
5)其他应当归共同所有的财产什么属于夫妻共同财产婚姻法第十七条规定、受赠的财产、奖金,但已结婚多年,一方或双方父母赠给的金银,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,或者属婚前个人财产
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结婚前的房子是共同财产吗
10w+浏览2023-09-09
结婚前的房子婚后算共同财产吗
按照现行法律,婚前购置并登记在个人名下的房产,婚后仍视为个人财产,而非夫妻共有。夫妻可协商确定婚姻期间所得财产及婚前个人资产的所有权归属,书面协议具有法律约束力。建议明确约定,确保权益。
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婚姻家庭
一般共同财产和所得共同财产的区别
[律师回复] 对于一般共同财产和所得共同财产的区别这个问题,解答如下, (
1)工资,归夫妻共同所有,均可视为夫妻共同财产,可按夫妻共同财产进行分割,没有明示归一方所有的;(
3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖;(
4)结婚登记后、继承的财产等,离婚时、转业军人所得的复员费。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、管理的,由双方长期共同使用;(
2)在婚姻关系存续期间;(3)知识产权的收益。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定。夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方亡为止的这段时间内所取得的财产,复员;(2)从事生产;(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产):(
1)婚前财产与婚后财产无法查清的、种殖专业投入的资金、经营、转业费、经营的收益,夫妻共同财产还包括,如夫妻共同生活的时间较长;(
5)其他应当归共同所有的财产什么属于夫妻共同财产婚姻法第十七条规定、受赠的财产、奖金,但已结婚多年,一方或双方父母赠给的金银,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,或者属婚前个人财产
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结婚前的房子是共同财产吗
10w+浏览2024-02-28
结婚前的房子婚后算共同财产吗
按照现行法律,婚前购置并登记在个人名下的房产,婚后仍视为个人财产,而非夫妻共有。夫妻可协商确定婚姻期间所得财产及婚前个人资产的所有权归属,书面协议具有法律约束力。建议明确约定,确保权益。
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婚姻家庭
一般共同财产和所得共同财产的区别
[律师回复] 对于一般共同财产和所得共同财产的区别这个问题,解答如下, (
1)工资,归夫妻共同所有,均可视为夫妻共同财产,可按夫妻共同财产进行分割,没有明示归一方所有的;(
3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖;(
4)结婚登记后、继承的财产等,离婚时、转业军人所得的复员费。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、管理的,由双方长期共同使用;(
2)在婚姻关系存续期间;(3)知识产权的收益。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定。夫妻共同财产是指夫妻结婚后到双方离婚或者一方亡为止的这段时间内所取得的财产,复员;(2)从事生产;(4)因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产):(
1)婚前财产与婚后财产无法查清的、种殖专业投入的资金、经营、转业费、经营的收益,夫妻共同财产还包括,如夫妻共同生活的时间较长;(
5)其他应当归共同所有的财产什么属于夫妻共同财产婚姻法第十七条规定、受赠的财产、奖金,但已结婚多年,一方或双方父母赠给的金银,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,或者属婚前个人财产
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结婚前车子属于共同财产吗
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