房屋钢筋质量问题谁负责
- 律师解析
- 首先我们需要确认房屋的质量保修期限是否已经到期，如果答案为否定的话，那么关于房屋质量问题您可以向当地的质检单位提出申诉。接下来，对于房屋质量鉴定工作，建议您寻求专业的评估机构来完成。当房屋发现存在质量问题时，首先应同开发企业商讨解决方案，同时上报给建设委员会、规划管理局以及其他相关部门以进行检测和备案记录工作。若房屋质量争议双方能够达成共识，可共同委托房屋质量缺陷损失评估机构进行评估研究，相关方将根据其出具的评估报告作为参考依据。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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钢筋工程的质量问题如何控制？
1、钢筋进场时，应该将钢筋出厂质保资料与钢筋炉批号铁牌相对照，看是否相符。2、钢筋进场后，应按同一牌号、同一规格、同一炉号、每批重量不大于60t取一组。
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房屋质量问题应先确认保修期是否到期，如未到期可向质检单位申诉。对于质量鉴定，建议寻求专业评估机构。发现质量问题应同开发企业商讨解决方案并上报相关部门。如双方达成共识，可委托评估机构进行评估，以评估报告为参考依据。
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房宅品质缺陷涵盖基础结构质量问题，如炸裂、倾斜、崩塌等结构性隐患；影响日常使用的质量问题，如水电供应不足、隔音效果差等；以及普通质量问题，如渗漏、地面裂纹、墙面脱落等。购房者需关注这些缺陷，维护自身权益。
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