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产权纠纷如何确认

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在《中华人民共和国民法典》中规定,涉及房产所有权争议时,各方当事人可依照法律程序,包括协商、调解、仲裁以及诉讼在内,寻求公平合理解决方案,并确立该房产最终的所有权归属。根据这一法律原则,我们进一步明确了以下几个法律规定:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条明文规定,“针对物权受到侵害的情况,相关权利人有权采用和解、调解、仲裁以及诉讼等方式进行维权拯救”;而当物权的归属或内容产生争议时,利害关系人都有权提出确权请求,行使维护自身合法权益的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
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产权纠纷如何确认
在《中华人民共和国民法典》中规定,涉及房产所有权争议时,各方当事人可依照法律程序,包括协商、调解、仲裁以及诉讼在内,寻求公平合理解决方案,并确立该房产最终的所有权归属。针对物权受到侵害的情况,相关权利人有权采用和解、调解、仲裁以及诉讼等方式进行维权拯救。
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房产纠纷
产权纠纷如何确认
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1w浏览2024-03-29
股东资格确认纠纷
[律师回复] 有限责任公司股东资格确认纠纷具体是怎样的? 1、当事人对股东资格发生争议的,应结合公司章程、股东名册、工商登记、出资情况、出资证明书、是否实际行使股东权利等因素,充分考虑当事人实施民事行为的真实意思表示,综合作出认定。 2、出资人虽未签署公司章程,但已经按协议实际出资,并被工商登记记载为股东,出资人主张不具有股东资格,要求收回出资的,不予支持。出资人按协议实际出资后,未签署公司章程,其出资额亦未构成注册资本的组成部分,出资人要求确认股东资格的,不予支持。 3、股东名册记载之股东,具有股东资格。公司未置备股东名册,或未予记载,但在公司章程上签名并为公司章程记载为股东的,具有股东资格。 4、股东与第三人约定该第三人无须出资,但可享受公司利润,第三人要求确认具有股东资格或要求公司支付利润的,不予支持。 5、公司经股东会决议增资,并与第三人签订增资协议收取股款后,拒不办理股东名册和工商登记变更手续的,该第三人申请解除增资协议,要求收回出资并支付相应利息的,应予支持。公司未经股东会决议与第三人签订增资协议收取股款,并办理了变更手续,该第三人请求确认股东资格的,不予支持。 6、当事人仅以股东瑕疵出资为由主张其不具备股东资格的,不予支持。 7、股东请求公司签发出资证明书、记载于股东名册和公司章程、办理工商登记变更手续,公司拒绝办理,股东请求公司履行义务的,应予支持。 8、实际出资人与他人约定以该他人名义出资自己享有股东权利、承担投资风险的,该约定不得对抗公司。如果双方未约定股权归属、投资风险承担,且无法确认实际出资人具有股东资格的,按借贷关系处理。 公司债权人依法向被工商登记记载为股东的名义出资人主张权利的,应予支持。实际出资人直接享有并行使股东权利的,其与名义出资人承担连带责任。 9、股权转让合同生效后,受让人的股东资格自转让人或受让人将该事实通知公司之日取得。
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股权确认确认纠纷
10w+浏览2024-10-23
房屋产权纠纷如何确认
房产所有权争议可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。和解最佳,调解次之,仲裁依据合同,诉讼涉及权益。购房者应了解解决途径,维护自身权益。协商无果时,可寻求法律帮助。
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房产纠纷
产权确认纠纷怎么起诉
1.对于提起讼诉的原告方而言,他们需要向所在地的人民法院提交正式的民事起诉书。另外,若有特殊情况原告亦可选择以口头方式启动诉讼程序。 2.自法院收到原告的起诉书或者以口头形式提出的申诉开始,处理该诉状/申诉请求的工作人员即会对其展开仔细审查。
1w浏览2024-03-29
股东资格确认纠纷
[律师回复] 有限责任公司股东资格确认纠纷具体是怎样的? 1、当事人对股东资格发生争议的,应结合公司章程、股东名册、工商登记、出资情况、出资证明书、是否实际行使股东权利等因素,充分考虑当事人实施民事行为的真实意思表示,综合作出认定。 2、出资人虽未签署公司章程,但已经按协议实际出资,并被工商登记记载为股东,出资人主张不具有股东资格,要求收回出资的,不予支持。出资人按协议实际出资后,未签署公司章程,其出资额亦未构成注册资本的组成部分,出资人要求确认股东资格的,不予支持。 3、股东名册记载之股东,具有股东资格。公司未置备股东名册,或未予记载,但在公司章程上签名并为公司章程记载为股东的,具有股东资格。 4、股东与第三人约定该第三人无须出资,但可享受公司利润,第三人要求确认具有股东资格或要求公司支付利润的,不予支持。 5、公司经股东会决议增资,并与第三人签订增资协议收取股款后,拒不办理股东名册和工商登记变更手续的,该第三人申请解除增资协议,要求收回出资并支付相应利息的,应予支持。公司未经股东会决议与第三人签订增资协议收取股款,并办理了变更手续,该第三人请求确认股东资格的,不予支持。 6、当事人仅以股东瑕疵出资为由主张其不具备股东资格的,不予支持。 7、股东请求公司签发出资证明书、记载于股东名册和公司章程、办理工商登记变更手续,公司拒绝办理,股东请求公司履行义务的,应予支持。 8、实际出资人与他人约定以该他人名义出资自己享有股东权利、承担投资风险的,该约定不得对抗公司。如果双方未约定股权归属、投资风险承担,且无法确认实际出资人具有股东资格的,按借贷关系处理。 公司债权人依法向被工商登记记载为股东的名义出资人主张权利的,应予支持。实际出资人直接享有并行使股东权利的,其与名义出资人承担连带责任。 9、股权转让合同生效后,受让人的股东资格自转让人或受让人将该事实通知公司之日取得。
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股东资格确认纠纷股权确认纠纷
10w+浏览2024-10-11
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土地确认纠纷的纠纷
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普通破产债权确认纠纷概述
破产债权主要包括:破产宣告前成立的无财产担保的债权;放弃优先受偿权的有财产担保的债权;破产宣告时尚未到期的债权;因破产宣告而解除经济合同造成对方当事人经济上损害的部分;虽有财产担保但其债权数额超过担保物价款且未清偿部分。
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债权债务
房屋产权纠纷如何确认
房产所有权争议可通过和解、调解、仲裁或诉讼解决。和解最佳,调解次之,仲裁依据合同,诉讼涉及权益。购房者应了解解决途径,维护自身权益。协商无果时,可寻求法律帮助。
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遗嘱确认纠纷
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婚姻家庭
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