返迁房一房二卖属于诈骗吗
- 律师解析
- 针对实际情况，对于一房多卖这一行为是否构成诈骗，我们需要分别从刑法和民法两个角度进行分析。在刑事法律领域中，如果卖家的目的在于非法占有，通过隐瞒第二次出售房屋这样的事实，并且已经成功地从购买方处收到超过法定数额2万元的定金或合同价款，就可以认定其构成了一种名为“合同诈骗”的犯罪行径。然而，若该行为的程度并未达到上述标准的严重性，只涉及到卖家隐瞒房屋已售出的事实，但所涉金钱价值还未达到2万元以上或根本没有接受买家支付的任何费用，那只能定性为民事欺诈行为。依据现行《中华人民共和国民法典》的相关条款，民事欺诈行为的受害人享有撤销权，然而行使这个权利必须在一年内完成，否则超过时限后将被视为失效。
- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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