婚前买的商铺租金属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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首先需要明确的是，婚前所购置的商铺的租金通常视作一方私人财产范畴内的收益。
在此情况下，婚前购置的商铺若明确为个人私有财产，那么该商铺所产生的租金作为其自然孳生之息，理应归属于购买者本人。
另一方面，倘若商铺是利用婚前财产来支付首付款项，婚后夫妇双方共同承担贷款还款义务，那么该商铺所产生的租金同样应当被认定为夫妻共有财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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