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夫妻一方有债务另一方可以贷款买房吗

#夫妻债务 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
一般情况下,虽然夫妻中一方所承担的债务并不会直接影响到另一方在金融机构申请贷款,但仍有某些特例需要关注。
首先,如果其中一人因未能按照合同约定履行还款义务而被列入失信人员名单,那么在此状况下,倘若另一方要尝试与之共同申请购买房产或汽车的贷款,许多商业银行将会拒绝批准。
其次,当夫妻中的某一方在银行已经成功办理了个人贷款之时,针对打算购入房产或汽车、希望共同享有该资产的另一方,各大商业银行也可能会采取同样的态度,即不会为其提供贷款支持。
因此,建议投资者在做出任何重要决定之前务必咨询相关专业人士以获取准确的信息。
法律依据
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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