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土地证和房产证可以写不同的名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
说明一点,尽管土地证与房产证持有人为同一人,但是证件上显示的姓名并不相同,遇到这种情况时,您需要前往本地的土地管理局或者房地产管理局进行证件更正(特别关注哪些地方出现错误,及时纠正)。
同时,您还需查看户口簿上是否存在曾用姓名,这将有助于证明两者确实属于同一人。
若是户口簿上无法明确体现,则需要前往户籍所在地的公安机关开具证明文件以替换现有证件。
若事实并非如此,建议您向国内资源管理局进行变更登记申请。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
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房产证和土地证名字不一致怎么办
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候,就可以了,所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。
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房产纠纷
土地证和房产证可以写不同的名字吗
土地证和房产证可以登记不同的法定所有权人。如果持有人姓名不一致,需前往土地或房地产管理局更正,注意检查证件错误并及时纠正。 同时,查看户口簿是否有曾用名,有助于证明两者为同一人。如无法证明,需向户籍所在公安机关开具证明或向资源管理局申请变更登记。
1w浏览2024-04-01
办土地证写名字
10w+浏览2024-10-05
土地使用证可以写双方的名字吗
在国有土地使用证上面是不可以写夫妻双方的名字的,因为土地使用证上只能登记一个人的名字,房产证上可以登记多人的名字。国有土地使用证需要到国土资源部门办理,按照规定提交了相关的登记材料之后,国土部门自然会制作并颁发土地使用证书。
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征地拆迁
农村土地证可以写两个人名字吗
我国农村的土地证可以登记两人名字,法律并无明文禁止。农村土地属于农民集体所有,经土地行政管理部门批准可以单独写户主名字或者写两个人名字,但由于土地的使用对象是家庭,单独一个人的名字即可表明权属,一般情况下不需要添加两个人名字。
1w浏览2024-09-23
土地证名字写错
10w+浏览2024-11-24
土地使用证可以写几个人的名字?
只能写一个。土地使用证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字,而应该以产权证主证所有人的名字办理。
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征地拆迁
土地确权证上只能写一个名字吗
土地所有证和确权证只能写一个人的名字,那就是土地所有者的名字,包括房产证在内。土地确权是针对土地承包(或所有权)而言的。土地承包是一个人(或集体负责人)签名的,土地确权也就是一个人签名(土地承包人或被确权的集体,比如村)。
1w浏览2025-02-13
土地证的名字字写错了
10w+浏览2024-10-12
土地证和房产证名字不一样怎么过户?
土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的,因为根据法律当中明确的规定购房合同,还有就是房产证和土地上面的姓名必须是统一的。如果说这样的一种不统一是由于房管部门登记所出现的问题,那么可以到房管部门来提出异议。
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房产纠纷
土地证和房产证名字不一致怎么办
1w浏览2024-12-12
土地证写三人名字
10w+浏览2024-10-14
土地使用证可以写两个人的名字吗
国有土地使用证上不可以写两个人的名字,土地使用证不同于房产证,一般在土地使用证上就只能写一个人的名字。但是,不管土地使用证上写的是谁的名字,关于房产的归属问题主要是取决于房产证上的名字的。两证合一以后,很多地方就是直接办理的不动产证,不动产证可以写两个人的名字。
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征地拆迁
土地证和房产证不是一个人名字怎么办
1w浏览2025-01-07
土地证写两个名字
10w+浏览2024-10-20
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