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房子赠与过户费怎么算
- 律师解析
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您只需支付以下相关费用即可完成过户手续：
契税为总房价的3%,约合人民币XXXX；测绘费用为每平方米1.36元，共计人民币XXX元左右；另外，需支付权属登记费及取证费共计不超过人民币150元；以及公证费用，这部分费用约占到总房价的0.3%。
然而特别需要提醒您的是，在未来您有可能会涉及到二次转售，届时还需要依据法律规定额外支付个人所得税百分之二十的金额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
第六百五十九条
赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。
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