购买新房出现质量问题谁负责
- 律师解析
- 关于返租商铺的问题，这种方式并没有获得法律的认可和支持。所谓商铺返租，实质上就是开发商在出售商业物业项目时，将其划分为多个较小的产权商铺，提供给中小投资者购买，与此同时签署返租协议，即开发商保证在特定时间段内，统一负责这些商铺的出租运营事宜，并按照约定按时向小业主支付相对稳定的租金收益。然而，我们需要明确，国家有关部门已经下达了明确的禁令，全面禁止采用"售后返租"这样一种奇特且看似诱人的商业地产营销策略。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
新房出现质量问题谁负责新住宅质量瑕疵若在保修期内，由房地产业者负责维修；超期可报物业或业主委员会求偿，由房屋所有权人处理。因装修或使用不当引发的问题，由相关居民各自承担处置责任。住户应依法维权，确保权益不受侵害。
-
新房出现质量问题由谁负责购买新房后，若发现质量问题，买家有权与开发商协商解决。应明确要求合理的整改期限，并期望其能彻底、及时、有效地处理。若整改不达标，买家可集体选择终止合同并索赔因质量问题导致的经济损失，如房价下降等。这是买家维护自身权益的必要手段。
-
购买新房出现质量问题谁负责商铺返租是开发商出售商业物业时，将商铺划分为小产权商铺出售给中小投资者，并签署返租协议，承诺负责商铺的出租运营并支付租金收益。然而，国家已禁止采用这种商业地产营销策略，因为它并未获得法律认可和支持。
-
二手房购买后出现质量问题由谁负责房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
房产纠纷
-
购买新房出现质量问题谁负责商铺返租是开发商出售商业物业时，将商铺划分为小产权商铺出售给中小投资者，并签署返租协议，承诺负责商铺的出租运营并支付租金收益。然而，国家已禁止采用这种商业地产营销策略，因为它并未获得法律认可和支持。
二手房纠纷
-
二手房购买后出现质量问题谁来负责我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房购买后出现质量问题谁来负责相关的法律方面知识。
房产纠纷
问题没解答? 125638人选择咨询律师
购买新房出现质量问题谁负责
一键咨询
购买新房出现质量问题谁负责
商铺返租是开发商出售商业物业时，将商铺划分为小产权商铺出售给中小投资者，并签署返租协议，承诺负责商铺的出租运营并支付租金收益。然而，国家已禁止采用这种商业地产营销策略，因为它并未获得法律认可和支持。
10w+浏览
房产纠纷新房出现质量问题谁负责
新住宅质量瑕疵若在保修期内，由房地产业者负责维修；超期可报物业或业主委员会求偿，由房屋所有权人处理。因装修或使用不当引发的问题，由相关居民各自承担处置责任。住户应依法维权，确保权益不受侵害。
1w浏览2024-04-22
购买房门质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-29
二手房购买后出现质量问题由谁负责
房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
10w+浏览
房产纠纷新房出现质量问题由谁负责
购买新房后，若发现质量问题，买家有权与开发商协商解决。应明确要求合理的整改期限，并期望其能彻底、及时、有效地处理。若整改不达标，买家可集体选择终止合同并索赔因质量问题导致的经济损失，如房价下降等。这是买家维护自身权益的必要手段。
1w浏览2024-04-17
购房质量问题漏水谁负责
10w+浏览2024-09-02
二手房购买后出现质量问题谁来负责
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房购买后出现质量问题谁来负责相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷购买新房出现质量问题谁负责
商铺返租是开发商出售商业物业时，将商铺划分为小产权商铺出售给中小投资者，并签署返租协议，承诺负责商铺的出租运营并支付租金收益。然而，国家已禁止采用这种商业地产营销策略，因为它并未获得法律认可和支持。
1w浏览2024-04-02
预购房出现质量问题谁负责
10w+浏览2024-08-13
房屋出现质量问题谁负责
房产质量问题未过保修期可向质检监督机构申诉，需寻求专业机构评估。先与开发商协商，再上报政府部门备案。纠纷双方可共同委托房屋质量瑕疵损失评估机构，得出详尽报告。维护购房者权益，确保房屋质量。
10w+浏览
房产纠纷购买新房出现质量问题谁负责
商铺返租是开发商出售商业物业时，将商铺划分为小产权商铺出售给中小投资者，并签署返租协议，承诺负责商铺的出租运营并支付租金收益。然而，国家已禁止采用这种商业地产营销策略，因为它并未获得法律认可和支持。
1w浏览2024-04-03
购房开发商质量问题谁负责
10w+浏览2024-09-03
新房出现质量问题谁负责
新住宅质量瑕疵若在保修期内，由房地产业者负责维修；超期可报物业或业主委员会求偿，由房屋所有权人处理。因装修或使用不当引发的问题，由相关居民各自承担处置责任。住户应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷新房未交出现质量问题谁负责
购房者发现房产未交付即存质量问题，有权要求开发商维修至满意品质。若开发商未解决问题影响交房，购房者有权解除合同，要求退款及赔偿利息。若开发商不执行退房程序，购房者可向法院起诉维护权益。
1w浏览2024-04-22
购买新房出现质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-20
