买房交了定金后就退房了吗
- 律师解析
- 在支付定金之后，依然有权利选择退出购房交易。若是由于买方向卖方提出退房申请所致，那么买方将被视为违反书面协议中的条款，需要承担相应的违约责任。买方不仅无法取回定金，甚至可能还要为此赔偿一定金额的违约金。然而，若是卖方未能按照之前双方签订的协议履行义务或者卖方自身存在欺诈等违规行为，买方则有权向卖方索回双倍定金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房押金交了就不能退了吗分为四种情况：1、卖方违约，应双倍返还定金。2、双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。3、双方仅对预售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、对认购书中确认的条件进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还。
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不想买房了押金能退吗？如果说购房人在缴纳了押金后不想买房是不可以退还押金的，因为押金和定金的担保方式是一样的，那么在确定押金是否能退还时也是需要确定双方的约定内容，如果说是因为购房者自身原因导致无法购房的情况是不能退还押金，如果是因为售房方的原因就可以退还押金。
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买房定金交了就退吗购房定金一般不退，订金可退。定金是法律概念，是双方为保障合同顺利签订、生效或履行而共同承诺的担保形式，也是承担违约责任的重要方式。定金罚则规定，违约方需承担定金损失，接收方违约需双倍赔偿。订金是单方行为，仅是预付款，无担保性质，可因任何原因退款。因此，购房定金难退，订金可依法撤回。
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买房交了定金后就退房了吗购房者支付定金后仍可退房，但因买方原因退房需承担违约责任，定金不退并可能支付违约金。如卖方违约或欺诈，买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同条款，确保交易公平合法。
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买房交了2万定金，不买了可以退定金吗定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
合同纠纷
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买房子付了定金能退吗？买房子付了定金只要买方不存在不履行约定，而卖房违约的情况下可以要求返还定金。如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，应无条件退还定金给购房者;如果开发商弄虚作假说自己取得了《房地产预售许可证》而实际没有，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
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买房交了定金后就退房了吗
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购房定金一般不退，订金可退。定金是法律概念，是双方为保障合同顺利签订、生效或履行而共同承诺的担保形式，也是承担违约责任的重要方式。定金罚则规定，违约方需承担定金损失，接收方违约需双倍赔偿。订金是单方行为，仅是预付款，无担保性质，可因任何原因退款。因此，购房定金难退，订金可依法撤回。
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