买房纠纷找哪个部门
- 律师解析
- 关于购房合同纠纷的解决途径主要包括四个环节：协商解决、调解处理、仲裁裁决及法律诉讼。首先，协商解决：即房屋买卖合同各方在诚信和谐的氛围内，通过彼此间的沟通与协作化解争议，这无疑为最佳解决方案。其次，调解处理：若合同当事人未能就争议事项达成共识，则有权请求相关机构进行调解。例如：对于其中一方或者双方都是国企的情况，可选择向上级监管部门提出调解申请。上级监管部门须以公正公平的原则分析争议，避免行使不适当的行政权力介入调解过程；同时，当事人也有权向上诉合同管理机构、仲裁委员会、司法法院等求助进行调解工作。再次，仲裁裁决：若购房合同签订各方经协商仍无法达成一致意见且暂不愿意接受调解，则他们基于合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷产生后协商达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后，法律诉讼：如若购房合同未载明仲裁条款，亦未能通过事后达成的仲裁协议进行解决的话，那么，合同各方当事人便可选择将相关纠纷提交法院进行审判以求得司法裁判。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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