买房卖房纠纷应该找谁解决
- 律师解析
- 可以选择撤销购买权。1、购买方和出售方之间可通过友好协商来达成协议实现撤销交易，或者在签订合同时，明确规定或预留了某个形式的可撤销条款，那么只需要按照该条款向出售方发出正式的撤消购买请求，待请求送达到出售方处，即意味着房屋购买和销售合同均已自动撤消。2、然而若是尚未满足相关的撤销购买要求的情况下，通常是不被允许撤销的，若强制执行也会面临需要承担违约责任并支付相应违约金的风险。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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