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买房没付首付可以退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
根据法律规定,购房者可以寻求与售房者达成协商共识,进而顺利完成解除有关事宜;或者,当预设或法定的解除条件产生以后,向售房者发送正式的退房通知书,使该通知在到达售房者手中的那一刻起,能够直接触发解除房屋买卖合同以达成退房之目的。然而,若未能满足相关的退房条件,一般的情况下是不允许退房的,若采取强制性的方式退房,可能会导致您需要承担相应的违约责任以及支付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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买房没首付怎么退房
退房可以按照合同操作,未明条款可协商,协商无果可调解。对调解结果不满可诉讼。卖方违约应双倍退订金,买方违约亦担责。双方应诚信履约,保障权益。
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10w+浏览2024-07-20
买房没付首付可以退房吗
购房者可通过与售房者协商或发送退房通知书来解除合同,但需满足预设或法定的解除条件。若不符条件,通常无法退房,强行退房可能需承担违约责任和支付违约金。
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买房没付首付可以退房吗
10w+浏览2024-07-21
买房没付清首付可以退房吗
摘要:购房者有权提退款请求,可与销售商协商解除合同或按协议中的解约条件发送退订通知。若不符退房条件,通常无法退款,强行退房可能违约并需支付违约金。
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买房首付没付前可以退房吗
10w+浏览2024-07-24
买房没付完首付可以退房吗
关于退房,您可与出售方协商解除或依契约条款提交退房通知来终止合同。但需满足退房条件,否则通常无法退房。强行退房可能承担违约责任并支付违约金。
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10w+浏览2024-07-24
买房还没付首付可以退房吗
购房后退房无固定时限,开发商违约时业主可解约退房并追责。常见违约情形包括逾期交房、房屋质量问题及无法取得产权证。业主可根据情况行使退房权利,要求开发商承担违约责任。
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买房首付没付完可以退房吗
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