开发商与物业纠纷怎么解决
- 律师解析
- 当房地产开发商存在重大违约行为时，购买方有权宣告房屋交易无效并取消购房合同。然而，若仅产生了轻微违约行为，购买方则无权撤销此项交易。在面对前者情况下，因为双方就合同解除之事无法达成协议，持有购买方身份的一方有权利向法律机构提起诉讼，请求法庭判定解除此份合同，并且明示其对违约方的相关法律责任和赔偿要求；而在后一种情况中，如果购买方期望撤销该房屋交易合同，他必须先与房地产开发商进行协商和妥协，以使双方能够达成共识，否则他将无法实现自己解除合同的愿望。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开发商与物业合同纠纷怎么解决1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。
-
开发商与物业纠纷如何解决开发商若违反商品房购买协议条款，需承担法律责任。根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》，一方未履行预约合同中的签订正式合同职责，另一方可依法索赔或解约，并主张损害赔偿。建议遇此类问题尽快咨询专业律师。
-
开发商与物业纠纷如何解决开发商若违反商品房购买协议条款，需承担法律责任。根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》，一方未履行预约合同中的签订正式合同职责，另一方可依法索赔或解约，并主张损害赔偿。建议遇此类问题尽快咨询专业律师。
-
开发商与物业纠纷怎么解决开发商重大违约时，购房者有权宣告交易无效并取消合同；轻微违约则无权撤销。双方无法就合同解除达成一致时，购房者可向法律机构提起诉讼，请求判定解除合同并追究开发商责任；若购房者希望撤销合同，需与开发商协商并达成共识，否则无法实现解除合同的愿望。
-
物业如何解决与开发商纠纷物业和开发商的纠纷一般会建立业主委员会，通过业主解决纠纷，开发商和物业公司其实是父子关系，开发商通过招标选择合适的物业公司，这样物业公司的管理将会有优势地位。
物业纠纷
-
开发商与物业合同纠纷怎么解决开发商与物业合同纠纷之间的纠纷可以考虑通过协商、调解、仲裁、投诉或诉讼等方式解决。物业纠纷属于民事纠纷，可按照不同程序处理。具体情况还是要根据实际情况作出法律判定。
物业纠纷
问题没解答? 125657人选择咨询律师
开发商与物业纠纷怎么解决
一键咨询
