已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
婚前首付款,婚后还贷款,离婚后怎么分
- 律师解析
-
在缔结婚姻关系之前，一方当事人用其个人独立所有之资产作为购房首付款项，而另一半则在日后的婚姻生活中与其共同承担房贷压力。在这种情况下，如果房产被登记在首付款出资者的名下，那么当这对夫妇面临离婚情况时，他们必须就此房产的所有权和权益问题达成共识。
然而，若无法通过协商达成有效解决方案，本院将有权作出判令，将该房地产的所有权判定给产权登记人一方，同时，甄别出需要由原产权登记一方偿还但仍未偿清的贷款，认定这些债务为其单独的个人责任。倘若他们在婚姻期间共同还款所付出的资金以及与该部分款项相对应的房地产价值在离婚时有所增长，那应当依据本法律的相关条款规定，由产权登记方对另一方进行相应的补偿。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条规定：
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条规定：
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零八十七条规定：
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
0
换一换
大家都在问
您好，找到想了解的问题了吗?
打开对话 财产分割案件·推荐文章
-
婚前男方付首付离婚后归谁在结婚的婚前阶段，若由男方支付该首付费用，离婚之时的财产权属分配需依据实际状况予以明确判定。一旦结婚后，双方共同承担了贷款的偿还责任，那么法院通常会做出判决，将该房屋所有权判给男方，然而，男方必须向女方支付其共同偿还贷款部分及房屋增值部分的相应补偿。倘若在婚姻期间，所有的贷款均由男方独自承担，并且该房产已在男方名下进行了登记，那么通常情况下，该房产应归属于男方。
-
婚前首付婚后加名字?婚前首付婚后加名字是可以的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
-
婚前付首付婚后独自还贷款怎么处理婚前支付首付款，婚后共同还贷款购置的房屋，双方共同出资的视为夫妻共同财产，离婚时应友好协商或诉诸法律分割。若一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，房产虽登记在个人名下，但婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时产权登记方应给予对方经济补偿。
-
婚前付首付婚后还贷款,离婚怎么算夫妻在婚前支付首付款、婚后共同还贷的房产，一般认定为共同财产。离婚时，应先尝试协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况，遵循保护子女、女方和无过错方权益的原则，作出公正判决。
财产分割
-
婚前付首付婚后还贷款,离婚怎么算夫妻在婚前支付首付款、婚后共同还贷的房产，一般认定为共同财产。离婚时，应先尝试协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况，遵循保护子女、女方和无过错方权益的原则，作出公正判决。
财产分割
-
婚前付首付婚后还贷款,离婚怎么算夫妻在婚前支付首付款、婚后共同还贷的房产，一般认定为共同财产。离婚时，应先尝试协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况，遵循保护子女、女方和无过错方权益的原则，作出公正判决。
财产分割
财产分割案件·常见问题 更多
问题没解答? 125572人选择咨询律师
婚前首付款,婚后还贷款,离婚后怎么分
一键咨询
婚前付首付婚后还贷款,离婚怎么算
夫妻在婚前支付首付款、婚后共同还贷的房产，一般认定为共同财产。离婚时，应先尝试协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况，遵循保护子女、女方和无过错方权益的原则，作出公正判决。
10w+浏览
婚姻家庭婚前首付款,婚后还贷款,离婚后怎么分
婚前，一方以个人财产支付房屋首付款，婚后双方共同还贷。房屋登记在首付款支付方名下，离婚时双方对该房屋所有权和权益分割无法达成协议的，法院可以判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
1w浏览2024-04-02
婚前付首付婚后共同还贷怎么分
10w+浏览2024-10-01
婚前付首付婚后还贷款,离婚怎么算
夫妻在婚前支付首付款、婚后共同还贷的房产，一般认定为共同财产。离婚时，应先尝试协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况，遵循保护子女、女方和无过错方权益的原则，作出公正判决。
10w+浏览
婚姻家庭婚前付首付婚后独自还贷款怎么处理
婚前支付首付款，婚后共同还贷款购置的房屋，双方共同出资的视为夫妻共同财产，离婚时应友好协商或诉诸法律分割。若一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，房产虽登记在个人名下，但婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时产权登记方应给予对方经济补偿。
1w浏览2024-05-21
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
10w+浏览2023-09-19
婚前付首付婚后还贷款,离婚怎么算
夫妻在婚前支付首付款、婚后共同还贷的房产，一般认定为共同财产。离婚时，应先尝试协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况，遵循保护子女、女方和无过错方权益的原则，作出公正判决。
10w+浏览
婚姻家庭婚前首付婚后加名字?
婚前首付婚后加名字是可以的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
1w浏览2024-09-19
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
10w+浏览2024-02-20
婚前付首付婚后还贷款,离婚怎么算
夫妻在婚前支付首付款、婚后共同还贷的房产，一般认定为共同财产。离婚时，应先尝试协商分割；协商不成，可向法院提起诉讼。法院将根据实际情况，遵循保护子女、女方和无过错方权益的原则，作出公正判决。
10w+浏览
婚姻家庭婚前男方付首付离婚后归谁
在结婚的婚前阶段，若由男方支付该首付费用，离婚之时的财产权属分配需依据实际状况予以明确判定。一旦结婚后，双方共同承担了贷款的偿还责任，那么法院通常会做出判决，将该房屋所有权判给男方，然而，男方必须向女方支付其共同偿还贷款部分及房屋增值部分的相应补偿。倘若在婚姻期间，所有的贷款均由男方独自承担，并且该房产已在男方名下进行了登记，那么通常情况下，该房产应归属于男方。
1w浏览2024-10-13
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
10w+浏览2024-03-03
婚前首付款,婚后还贷款,离婚后怎么分
婚前，一方以个人财产支付房屋首付款，婚后双方共同还贷。房屋登记在首付款支付方名下，离婚时双方对该房屋所有权和权益分割无法达成协议的，法院可以判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭婚前男方付首付婚后男方还贷款怎么处理
婚前男方支付房屋首付款，婚后独自还贷的情况有三种可能：
1.若男方用婚前个人财产还贷，房产视为男方个人财产，女方无权分割；
2.若男方用婚后共同财产还贷，离婚时女方有权分割还贷部分；
3.若双方书面约定婚后财产各自所有，且男方按此执行，房产仍视为男方个人财产。
1w浏览2024-05-13
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
10w+浏览2024-05-11
