夫妻共同名字的房产证怎么变更为一个人
- 律师解析
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若房产证之上为两人之姓名，而二者身份各异，欲将其更改为一人名下，则所需办理之手续亦有所区别。
首先，存在贷款尚未偿还情况之下，暂无法进行转换，须待银行贷款得以完全结清之后方可实施；
其次，当贷款已经结清之际，前往当地房地产管理局征得另一位共有产权人之明确批准，明示放弃自身所有权，并明确产权全数归属予另一方所有。
- 法律依据
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中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。
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