律图审稿专业委员会3轮严审

如何把购房合同上的名字去掉一个

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
6.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2407人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在遇到需要撤销购房合同中某位人士姓名的情况下,必须获得所有合同当事人的共识与同意,才能着手进行操作。
首先,我们需要注销原有合同的登记与备案程序,接着再全新的购房合同版本上替换买受人的信息,并且向相关部门提交申请以获取新的合同登记与备案程序。整个变更合同登记与备案的过程通常需要7个自然日内完成。
此外,我们还可以采用变更签订购房合同以及事后办理产权份额赠与或转让手续两种方法来达到去除购房合同中的姓名之目的。
依据我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》,不动产登记薄作为物权归属及内容的重要凭证,而不动产权属证书则是权利人拥有该不动产权利的有力证据
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

常州181****7159用户2分钟前已获取解答
盐城180****9520用户2分钟前已获取解答
无锡178****8757用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125324人选择咨询律师
3644位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何把购房合同上的名字去掉一个
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****0414用户1分钟前提交了咨询
    160****1724用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    172****6038用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    178****3823用户3分钟前提交了咨询
    143****8667用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****2528用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    150****1674用户3分钟前提交了咨询
    141****0738用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    164****8474用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    167****8826用户1分钟前提交了咨询
    140****8355用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    174****8540用户3分钟前提交了咨询
    135****4768用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****2326用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****0706用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****2028用户4分钟前提交了咨询
    150****6536用户3分钟前提交了咨询
    164****0776用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****0834用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****0050用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****7536用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****1108用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****0472用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    145****4524用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****3302用户1分钟前提交了咨询
    136****8123用户1分钟前提交了咨询
    137****2862用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    165****5424用户1分钟前提交了咨询
    135****4705用户1分钟前提交了咨询
    151****3044用户2分钟前提交了咨询
    163****1727用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****1182用户4分钟前提交了咨询
    134****8024用户4分钟前提交了咨询
    176****6065用户2分钟前提交了咨询
    146****4558用户3分钟前提交了咨询
    152****8076用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****8644用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    167****7405用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****3535用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****0114用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****2183用户3分钟前提交了咨询
    173****4604用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****8102用户1分钟前提交了咨询
    138****8288用户2分钟前提交了咨询
    151****4623用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    155****0185用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****5013用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****3668用户3分钟前提交了咨询
    150****5130用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    166****2021用户4分钟前提交了咨询
南通177****5193用户1分钟前已获取解答
泰州134****5316用户1分钟前已获取解答
镇江177****4824用户3分钟前已获取解答
如何把购房合同上的名字去掉一个
撤销购房合同中某人姓名,需所有当事人同意。先注销原合同登记备案,再替换买受人信息并提交新合同。变更登记备案通常需7天。也可变更合同或事后办理产权份额赠与/转让。 依据《中华人民共和国民法典》,不动产登记薄是物权归属内容凭证,不动产权属证书是权利证据。
10w+浏览
房产纠纷
如何把购房合同上的名字去掉一个
撤销购房合同中某人姓名,需所有当事人同意。先注销原合同登记备案,再替换买受人信息并提交新合同。变更登记备案通常需7天。也可变更合同或事后办理产权份额赠与/转让。 依据《中华人民共和国民法典》,不动产登记薄是物权归属内容凭证,不动产权属证书是权利证据。
1w浏览2024-04-02
可以把购房合同的名字去掉吗
10w+浏览2024-10-05
怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
离婚了怎么把房产名字去掉
离婚按揭房是不可以去名字的。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
1w浏览2025-02-07
买房合同把名字去掉
10w+浏览2024-10-26
怎么把房证上的名字去掉
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与怎么把房证上的名字去掉相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房产证把名字去掉需要多少钱
房产证剔除名字可通过过户赠与或买卖完成。 赠与需公证,买卖则不需。 两种方式均需支付登记费(80元)和过户手续费(赠与每平2元,买卖每平6元)。 此外,均需缴纳税费。 过户需双方身份证、初始房产材料、出让方婚姻证明。 双方或其代理人须亲自或委托出席。
1w浏览2024-04-20
房产证把父母名字去掉
10w+浏览2024-10-15
廉租房怎样把孩子名字去掉
要删除廉租房内子女的姓名,前提是子女已成年。具体步骤:1. 向户口登记部门提交变更登记申请,包括身份证、户口簿等证明文件。2. 若符合条件,部门将批准并颁发新户口证明。请注意,流程可能因地区而异,建议咨询当地房屋管理局或公安机关户政科。此外,需定期审核廉租房租赁业务,违规或未履行义务可能导致使用权被收回。
10w+浏览
房产纠纷
离婚了怎么把房产证名字去掉
离婚后要去除房产证上的名字,需携带离婚证书、结婚事实声明协议、法院裁决书或民事调解书等登记资料,前往房地产交易中心办理过户手续。新证书生成后,原所有权人姓名将被消除。夫妻债务问题依据《民法典》相关规定处理,包括共同债务认定、共同财产分割及离婚后财产纠纷处理。隐藏、转移财产等行为将影响财产分配。
1w浏览2024-03-23
从房产证上把名字去掉
10w+浏览2024-10-05
离婚了怎么把房产名字去掉
离婚按揭房是不可以去名字的。贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则,写入离婚协议,双方签字按手印,等以后住房贷款还清之后,再依据离异协议,办理过户。
10w+浏览
房产纠纷
离婚了怎么把房产证名字去掉
离婚后,可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料,到房产交易中心办理过户登记。完成过户后重新办理的房产证,之前的产权人名字就去掉了。
1w浏览2025-02-13
把房产证上的名字去掉
10w+浏览2024-11-01
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****4434用户3分钟前已提交咨询
镇江188****5135用户3分钟前已获取解答
泰州181****3733用户1分钟前已提交咨询
连云港181****4285用户1分钟前已获取解答
徐州181****6356用户3分钟前已提交咨询
苏州134****1359用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换