父母房子过户给子女需要多少费用
- 律师解析
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在我国，父母将名下房产过户至子女手中，通常需支付以下相关税费：
1.通过买卖方式实现房屋所有权的转让。
首先，需对该房产进行市场价值评估。
然后，根据评估结果，按出售价格征收1%的个人所得税。若该房产未满五年，则需额外缴纳5.5%的营业税；
2.选择赠与方式完成房产转让。在此过程中，所需承担的税费较为复杂且较高。首当其冲为契税，根据市场评估价的3%予以征收。
此外尚有公证费与登记费的支出，二者合计约为人民币200元上下。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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