物业合同纠纷诉讼期多少年
- 律师解析
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关于物业合同纠纷相关法律规定中所阐述的诉讼时效期限为三年。具体而言，满足以下几个条件才得以适用：
首先，必须要有请求权的存在。诉讼时效制度旨在催促请求权享有者积极实施权益，因此，请求权是否存在，乃是启动诉讼时效的必要前提条件。
根据最高人民法院的相关规定及学术界的普遍共识，诉讼时效应仅对债权请求权产生效力，而不适用于物权请求权。
其次，权利人有怠于行使权利之事实。怠于行使权利指的是权利人未能按照法律规定进行积极履行动作。若权利人对此权属并不知情，或者即便知道自己拥有此项权利，却由于各种原因无法实际行使，那么一般情况下，诉讼时效不应自此时开始计算。
最后，义务人怠于行使权利的行为必须处于持续状态且达到法定期间。在这个过程中，只要双方当事人中有任何一方曾经行使过权益或者作出承诺，诉讼时效将被自动中断；而当这种持续状态达到法定期间后，则意味着必须保证请求权人没有采取任何行动来维护自身权益直至法律规定的时间结束。在此时间段内便构成了诉讼时效期。
- 法律依据
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《民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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