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有营业执照店面拆迁能赔偿多少钱

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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北京京平律师事务所律师
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律师解析
涉及到具有合法经营手续的商业用途房产的拆迁,相关的补偿内容包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿以及相应的设备搬迁、损坏补偿等板块。以下是关于拆迁补偿金额的具体计算方法:
对于非居住类用房的货币补偿金额,其参考的评估依据应为被拆房屋的房地产市场价值,而并不适用最低补偿单价标准及价格补贴措施。具体衡量步骤如下:
首先,对于尚未出租的非居住性房屋;
其次,对于归属公有出租的非居住类房屋,所有人可获得的货币补偿金额为:
该市场评估值乘以20%;至于承租者,其所能获取的货币补偿额则等于拆毁房屋的市场评估价再乘以80%。另一方面,若遇到由房管部门代管或是代理经租的非居住性房屋或宗教团体拥有的此类房屋面临拆毁时,所有人可获得的货币补偿金额为:
该市场评估值乘以100%;至于承租者,其所能拿到的货币补偿额仍为市场评估价的80%。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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店面拆迁营业执照怎么办
店面拆迁了,如果统一管辖权,可以到市工商局办理变更登记。如果不是统一的管辖权,就需要到县工商局办理注销手续,到市工商局重新办理营业执照。更多关于店面拆迁营业执照怎么办的问题,可以从下方文章中了解。
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公司经营
店面拆迁营业执照怎么办
10w+浏览2024-05-12
有营业执照店面拆迁能赔偿多少
1.强制执行非居住性质物业的拆迁。 2.对公有非居住物业,给予业主20%市场估值的补偿,租户则获得80%市场价值的补偿。 3.拆除房地产管理机构代管的非居住物业。 4.注销宗教组织拥有的非居住物业,业主获得全额市场估值补偿,租户获得80%市场估值补偿。
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店面拆迁营业执照如何办
10w+浏览2024-05-09
有营业执照店面拆迁能赔偿多少钱
拥有营业执照的店铺在拆迁时,补偿包括房屋拆迁、营业损失、设备搬迁损坏等。补偿金额依据被拆房屋的房地产市场价值评估,不适用最低补偿单价及价格补贴。对于未出租房屋,补偿金额即市场评估值;公有出租房屋,所有人获20%市场评估值,承租者获80%;房管部门代管或宗教团体所有的,所有人获100%市场评估值,承租者仍获80%。具体金额需根据实际情况评估确定。
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征地拆迁
店面拆迁营业执照如何办
10w+浏览2024-03-03
店面扩大营业执照需要更换吗
不用的。一般营业执照需要更换有以下几种情况:一种是你经营模式变了,比如从店铺变成了加工,(反过来一样);一种是你的经营范围需要变动;一种是场地换到了另外一个场地。
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公司经营
店面拆迁营业执照如何解决
9.4w浏览2024-03-01
店铺拆迁营业执照有没有补偿?
店铺拆迁的营业执照没有补偿,但对有营业执照的可以获得一笔拆迁补偿,一般可以得到停产停业的损失费,搬迁费还有解聘员工的经济补偿费,这笔费用都是会由拆迁方来进行支付。
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征地拆迁
店面拆迁营业执照能赔多少
10w+浏览2024-03-04
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