商品房备案能方面撤销吗
- 律师解析
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当购房合同涉及以下情况时，通常是可以予以撤销的：
例如一方在缔约过程中采取了欺诈性行为；再如，一方或第三者通过威胁恐吓等侵犯他人人身自由的方式，使另一方在违背其真实意愿的情况下签署了该类合同；又或是，当一方在另一方处于困境或者无法作出独立思考和判断的情况下，缔结的合同等等；
另外还有因重大误解而带来的合同，以及法律规定的其他特殊情形也都属于可撤销的范围之内。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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