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定金与订金的区别谁能退款

#合同订立 最新修订 | 2024-07-10
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翟尧虹律师
翟尧虹律师在线
山东海利丰律师事务所/主办律师
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律师解析
关于款项的性质及是否能够退还方面,我们需要明确区分以下两个概念。
首先,“定金”在法律意义上具有其特定内涵和作用,它是指为确保交易正常进行所提供的一种保证资金。这种行为在理论层面上被视为履行合同的内部保障机制,具有双向支持担保的性质,即将其使用于合同双方的债权保护之中。换句话说,任何一方如果存在未能履约的违约情况,均将失去已经支付的定金。与此相反,如果接收定金一方因同样原因无法履行其相应义务,那么他/她必须双倍返还所收取的定金。另一方面,“订金”也称为“预付款”或者说是“诚意金”,简单来说,给予订金方在未能按照约定完成债务时,拥有向收款者要求全额或部分退还订金的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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