开发商逾期交房违约吗
- 律师解析
- 若房地产开发商故意不披露房屋真实状况以诱使购买者在对事实信息了解不充分的情况下做出购买决定，这种行为便可以被视为欺诈行为。在此种情况下，购买者享有权利向法院或仲裁机构提出撤销购房契约的申请，要求返还所支付的定金或者首付款，并且可以根据实际发生的经济损失，要求开发商进行相应的补偿。然而，购买者应知悉撤销事项后的一年期限内起诉，以保持其撤销权之有效性；而对于在签订完购房合同五年后还未提起诉讼的购买者来说，他们的撤销权将会自动失效。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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