房子没有房产证对象说房子给我怎么写份协议？
- 律师解析
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在没有取得房产证的前提下，签署的交易协议应当包含以下各项内容：
买卖双方的准确姓名和联系方式；
明确房屋的实际用途以及现行法律规定的相应分类；
以具体数字为基准确定房屋的市场价格，并明确付款方式及交割日期；
详尽地说明土地使用权的种类及有效期限；
详细描述相关的违约责任以及救济手段；制定公平合理的纠纷解决方案；
商定物业维护成本的分担以及专项维修资金的用途；明确物管费用的标准及其变更程序以及过户流程等事项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由自己来缴纳。
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