小产权房子过户费一般多少钱
- 律师解析
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房屋过户所需支付的相关税费包括以下几个方面：
首先，是契税，税率为总成交额的1.5%；
其次，需要支付0.05%的印花税额；
然后，还需支付每平米3元的交易手续费；
此外，房屋面积测量费按照每平米1.36元收取；
最后，权属登记费及证书制备费共计人民币200元。
另外，根据《不动产登记暂行条例》，若房产证未满5年，则还要额外缴纳房产差价的5.5%作为营业税；而在房产交易盈利部份超过购房款20%时，还需缴纳20%的个人所得税或超出的购房款项的1%作为所得税。此项税收依照法律条款予以实施。具体的税收标准和要求，请以当地房地产管理部门发布的最新政策为准。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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