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房子过户子女需要多少钱过户费
- 律师解析
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1、关于父母需要支付多少费用将房产过继给子女，需要依实际情况而定。常见情况如下所述：
（1）如父母选择以赠与方式进行过户，则需支付3%的屋款契税收取、每平米1.36元的测绘费用以及不超过150元以内的产权登记与取证费用，另加上0.3%的房屋公证费；
（2）若父母选择通过买卖形式完成房产过户，所需承担的费用包括但不仅限于契税1.5%、每平米1.36元的测绘费用、不超过150元以内的产权登记与取证费用、个人所得税1%以及营业税差价的5.5%。
2、法律依据来自于《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：
本条规定了赠与合同应当如何定义和订立。赠与合同是指赠与人将其合法拥有的财产无偿赠与受赠人，受赠人自愿接受并表示同意的合同协议。
- 法律依据
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《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。
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父母房子过户给子女需要多少费用我国父母将房产过户给子女，需支付相关税费。通过买卖方式，需评估房产市场价值，按出售价格征收1%个人所得税，未满五年还需缴纳5.5%营业税。选择赠与方式，需缴纳契税，按市场评估价的3%征收，还有约200元的公证费和登记费。
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父母房子过户给子女要过户费吗？如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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父母的房子过户给子女需要交费吗父母的房子过户给子女是需要交费的。父母将房产过户给子女的方式有很多，选择不同的方式，缴纳的费用是不同的，下面进行细致的分析 以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
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房子过户子女需要多少钱过户费
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父母房子过户给子女要过户费吗？
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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父母将房产过继给子女费用因情况而异。赠与过户需支付3%契税、每平米1.36元测绘费、150元内产权登记与取证费及0.3%公证费；买卖过户则包括1.5%契税、每平米1.36元测绘费、150元内产权登记与取证费、1%个税及5.5%营业税差价。法律依据为《民法典》第六百五十七条。
1w浏览2024-04-06
父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的，那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料，同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的，在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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房子过户给子女，过户费按照不通过方式分别计算，具体如下：1.买卖：3-5%的契税，0.05%的印花税，20%的个人所得税，5.5%的增值税；2.赠与：3-5%的契税，0.05%的印花税；3.继承：3-5%的契税（法定继承免征），0.05%的印花税。
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父母的房子过户给子女需要交费吗
当父母想将房产转到子女名下时，需考虑多种过户方式及其相关费用。
若按正常买卖过户，费用包括营业税、个人所得税和契税。
若房产满五年，可免营业税和个税，只需交契税和转移登记费。
赠与过户则需办理赠与公证书，支付个人所得税、契税和公证费，但无营业税。
继承过户适用于一方去世的情况，税费最低，只需公证费，但需注意各地法规差异，确保手续顺畅。
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房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。夫妻之间过户，只需要工本费，不需要缴税的，通常100元左右。夫妻离婚，房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。
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我国父母将房产过户给子女，需支付相关税费。通过买卖方式，需评估房产市场价值，按出售价格征收1%个人所得税，未满五年还需缴纳5.5%营业税。选择赠与方式，需缴纳契税，按市场评估价的3%征收，还有约200元的公证费和登记费。
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