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物业对小区的管理范围

#政府信息公开 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
1.关于物业房产的治理及修复养护管理工作。其目标在于通过对房屋设施及其辅助设备进行有效的维护性管理以保证这些设施和设备能够始终处于良好运行状态,并通过合理且严密的使用方式,使其使用寿命得以延长,自然损耗降低,从而最大化地发挥这些设施和设备的实际功用,实现对房产权属者以及使用者的权利保障。
2.对于绿植景观的精心规划以及实施相关的管理规定,为房产权属者以及使用者塑造一个舒适宜居的绿色生态环境。
3.卫生设施的规范管理,以期为房产权属者以及使用者营造一个整洁高效的生活环境,以此来满足他们对家居环境的独特需求。
4.尤其要重视安全保卫工作,为房产权属者以及使用者创建一个和谐、安宁的居住环境,充分保障他们的人身财产安全。
法律依据
《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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小区物业管理范围和责任有哪些?
小区物业管理范围和责任有房屋的维护和修缮管理,还有就是绿化管理和卫生方面、治安管理等等,需要承担的责任也是比较多的,比如说提供相关的物业服务,对于小区的居民来说,需要提供相关的服务费用。
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房产纠纷
物业对小区的管理范围
物业公司负责住宅小区的管理,包括维护房屋及设施的良好运行,延长使用寿命,减少自然损耗,保障产权者和使用者的权益;规划和管理绿化环境,打造宜居绿色空间;规范管理卫生设施,营造整洁高效的生活环境;重视安全保卫,创造和谐安宁的居住环境,保障居民人身财产安全。
1w浏览2024-04-07
小区物业管理范围
10w+浏览2024-10-08
规范住宅小区物业管理的规定有哪些
规范住宅小区物业管理的规定主要体现在相关的条例中,具体比如说业主大会、业主委员会依法作出的决定,对全体业主具有约束力。物业管理区域内百分之二十以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议等。
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小区物业管理管辖范围是哪里
物业管理工作的职责和责任主要包括: 1.对房屋及其配套设施设备、相关空间区域进行维修、保养与管理; 2.维护物业管理区域内的环境卫生和秩序; 3.优化提升物业共同部位和共用设施设备的使用、管理和维护; 4.保障公共绿地的维护工作; 5.确保公共区域环境卫生的整洁度; 6.提供公共区域维护与安全防范措施的协助管理服务。
1w浏览2024-09-13
物业对小区的管理范围
10w+浏览2024-07-30
建筑物区分所有权的共同管理权范围有哪些?
建筑物区分所有权的共同管理权范围有电梯、屋顶、地下室还有供电设备、各种电线的设备等等,共同管理权一般是由所有业主来进行承担,只要是共同的区域就该是大家来进行承担共同区域所有的费用。
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房产纠纷
小区物业管理范围和责任的法规
《物业管理条例》规定:物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任等。
10w+浏览2025-02-12
小区物业管理范围和责任有哪些
10w+浏览2023-09-08
小区物业管理范围和责任有哪些
根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告等管理范围和责任。
1w浏览2025-01-30
小区物业管理范围和责任有哪些
10w+浏览2023-09-16
小区内物业管理的范围出自哪里法律规定
根据现有法规,物业管理企业需按物业服务合同要求对建筑物、附属设施和设备进行保养、修缮和管理,并维护区域内的环境卫生和公共秩序。若企业未能履行合同义务,导致业主人身或财产受损,必须依法承担相应责任,如赔偿损失等。企业需严格遵守合同约定,确保服务质量,保障业主权益。
1w浏览2024-05-04
小区物业管理范围和责任的法规
10w+浏览2023-09-08
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