农村房拥有土地使用证可以抵押贷款吗
- 律师解析
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确实有这个可能性存在。
然而，基于现行的法律规范，集体所有制土地的流转仅限于集体内进行。换言之，集体土地的价值实现行为受到了极大程度的限制，因此，对于这类土地的抵押事宜，各大银行都会谨慎对待，非但并非完全不可接受，但也并不热衷于此类业务。即使愿意接手，银行对于这类土地的抵押手续以及所设定的抵押率也都将严格把关、严谨执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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