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户口从农村迁出来还能继承宅基地吗

#宅基地最新修订 | 2024-09-18

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律师解析: 户口迁移至别处并不影响您在家乡的宅基地所有权。
然而，在绝大多数情况下，宅基地并非公民私人所有，而属于村委会或其他类似组织或机构。因此，不论子女是否已将户口迁往他处，他们均无法直接继承老家的宅基地。但如果宅基地之上已矗立起了建筑物，那么，只要该建筑物的继承人属于规定范畴之内，即可依法享有宅基地遗产的部分权利。对于未签订承包合同的土地的确权处理方法分为以下两个步骤：
1.在发包方与承包方均无异议的情况下，可参照已存在的承包合同及对应的土地承包关系，反馈核实农户的土地承包信息。
根据以上核实修正后的信息，与农户补签土地承包合同，并重新颁发经营权证书。
同时，需补充完善相关的承包经营权登记备案手续。务必留意，若农户未能签署这份土地承包合同，日后如遇纷争，由于缺乏有力的法律支持，农户的土地承包经营权益恐将无法得到妥善保障。
2.倘若双方存在争议，应交付村民议事会审议讨论，以确保采用民主协商和村民自主决定的模式，遵循法定程序，最终确定农户家庭的土地承包关系。待上述重重环节完成之后，便可进行土地的确权登记工作，发放相应的证书。

法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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