律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁装修补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
4.6k浏览
北京京平律师事务所律师
北京京平律师事务所律师在线
北京京平律师事务所/主任
服务:1051人执业:15年
咨询我
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于房屋装修补偿标准,相关规定明确表明其具体细则如下所述:
首先,所有住宅装修的赔偿标准均统一按照一般性装修的规格来衡量,该项标准已经包含在净选择收购价的1.3倍赔偿及选择修缮价的16%赔偿之中。因此,对于住宅装修的差异性情况,无需再进行额外的评估。
其次,如果单独就某一块区域的装修评估结果超出了一般性装修标准以外加计13%差异性装修赔偿的范围,那么我们将会给予餘下的差额赔偿;反之,倘若单独装修估价低于上述装修标准减去评估价13%差异性装修赔偿的数值,我们将退还多支付的那部分赔偿款。
值得说明的是,所有的房屋装修在进行补偿之前,都需要进行详细的评估过程。
具体来说,各地方在制定评估条例的时候,应该在决定房屋的成新度,或者选取成交案例进行修正的过程中,尽量把装修因素对成交价格的影响忽略不计。
另外,在《国务院拆迁管理条例》当中,房地产价值的评估价格并不包括任何有关装修的因素在内,这并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物,必须要经过严格的验收程序才能正式完成交付。
最后,那些用于房屋内墙面的粉刷、油漆或涂料等材料费用也已经包含在市场评估价格之内,唯有那些二次装修的需求或者商业用房的改建项目等才需要进行专门的评估。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条
物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条
行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第六条
所列行为的,或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋拆迁案件·推荐文章

扬州156****9187用户4分钟前已获取解答
镇江134****7309用户1分钟前已获取解答
无锡134****3408用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125599人选择咨询律师
6105位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁装修补偿标准
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    131****8364用户4分钟前提交了咨询
    158****4540用户3分钟前提交了咨询
    170****3510用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****6341用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****3852用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****8538用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    153****6603用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    177****8066用户1分钟前提交了咨询
    134****6665用户3分钟前提交了咨询
    150****6124用户3分钟前提交了咨询
    163****8628用户4分钟前提交了咨询
    145****5665用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****7540用户4分钟前提交了咨询
    153****7002用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****0430用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****1606用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****7813用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****4747用户4分钟前提交了咨询
    134****1733用户1分钟前提交了咨询
    142****6564用户1分钟前提交了咨询
    133****3361用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****4472用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****3142用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****5345用户3分钟前提交了咨询
    160****3502用户4分钟前提交了咨询
    161****2080用户2分钟前提交了咨询
    174****4170用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****1152用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    162****7038用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    138****3112用户1分钟前提交了咨询
    137****8182用户1分钟前提交了咨询
    176****8264用户2分钟前提交了咨询
    156****2828用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    135****0732用户1分钟前提交了咨询
    141****0435用户3分钟前提交了咨询
    164****5684用户2分钟前提交了咨询
    135****2461用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****4358用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****4880用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    168****5348用户3分钟前提交了咨询
    134****7700用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    164****6345用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****3650用户3分钟前提交了咨询
    155****4620用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    165****0402用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****3828用户1分钟前提交了咨询
    155****0732用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****5016用户3分钟前提交了咨询
    157****0341用户3分钟前提交了咨询
    152****8575用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
徐州180****2258用户4分钟前已获取解答
沭阳180****6351用户3分钟前已获取解答
镇江135****3368用户3分钟前已获取解答
房屋拆迁装修补偿的规定
房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁装修补偿标准
房屋拆迁装修补偿标准按一般性装修规格衡量,已含在赔偿中,不评估住宅装修差异。若某区域装修超一般标准13%,则赔差额;反之,退还多赔款。补偿前需详细评估,忽略装修对成交价的影响。国务院规定房地产评估价不包括装修因素,交付使用的建筑需经验收。
1w浏览2024-04-08
房屋拆迁装修补偿
10w+浏览2024-10-24
房屋要拆迁怎样装修补偿?
房屋要拆迁需要怎么样进行装修补偿就要看双方是如何进行协商的,对于装修的补偿我国是没有明确的规定,最重要的就是不让被征地者的利益受到损害,这样也才会更好的维持好双方的利益关系。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁补偿装修费么
1、拆房子会赔装修费。拆迁应当按照房屋产权面积与性质用途支付房屋补偿费和装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿费等。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条。
1w浏览2024-09-16
拆迁房屋装修补偿
10w+浏览2024-11-22
装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于装修好的房屋与装修差的房屋,拆迁补偿一样合法吗,相关法律规定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁装修补偿标准
房屋拆迁装修补偿标准是:1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
1w浏览2024-09-02
房屋拆迁补偿装修
10w+浏览2024-10-07
邳州房屋拆迁室内装修补偿标准
屋拆迁补偿计算标准1)房屋拆迁货补偿=合法拥有房产评估价格,房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁有装修补偿吗
有。房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-10-07
补偿房屋拆迁装修费
10w+浏览2024-10-31
租的房屋拆迁了,房屋装修补偿应该给谁?
房屋拆迁补偿条例当中并没有明确规定租赁的房子拆迁了之后房屋的装修补偿费到底应该给谁,对于这个问题,可以由房东和租客自行进行协商,在协商不成的情况下,有可能租客还得通过起诉的这种方法,要求房东退还政府部门补偿的装修费。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁装修补偿怎么算
1、在拆迁时,房屋装饰装修费用应该给予补偿。2、房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价,不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额,可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成,拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。
1w浏览2024-09-28
房屋拆迁新装修补偿
10w+浏览2024-11-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****6875用户2分钟前已提交咨询
盐城181****4250用户2分钟前已获取解答
南通134****8843用户2分钟前已提交咨询
泰州135****7918用户4分钟前已获取解答
镇江180****6660用户4分钟前已提交咨询
徐州134****1453用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换