宅基地使用权能继承吗
- 律师解析
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农村宅基地归属集体经济组织所有，而这种使用权并非继承人在遗嘱中所遗留下的合法财产，因此无法作为遗产进行继承。
根据相关法律规定，农村及城市近郊地区的土地，除法律明确规定属于国家所有之外，其余则属农民集体所有；而宅基地以及自留地、自留山上的权属也同样如此。从具体操作层面看，每个农村村民原则上仅能获得一次宅基地的分配，且其所获取的宅基地面积应严格遵循各省市自治区制定的统一标准。
- 法律依据
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《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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宅基地使用权能继承吗
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宅基地使用权继承权
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