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重庆住房公积金贷款需要什么条件
- 律师解析
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关于重庆地区的住房公积金贷款购买房屋的相关要求在多个方面进行了详细规定，主要如下：
首先，购房者必须是在重庆市住房公积金管理中心按时缴纳公积金的公民；
其次，如果户口属于重庆市，则需要有至少半年以上的稳定缴费记录，而对于外省籍贯的个人而言，则需要具备一年以上的缴费历史；
第三，该房地产在楼龄方面的限制是不超过20年，同时，其建筑结构应当符合混合、砖木结构之外的标准；
第四，已使用过公积金贷款并尚未完全偿还完毕的申请将不予考虑；
第五，以往公积金的终结需经过3个月的时间间隔之后方能提出新的公积金申请；
最后，借款人贷款年限加上本人实际年龄，女性不得超过55周岁，男性不得超过60周岁，如情况特殊，可以由出具证明的单位酌情延长五年有效期。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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重庆住房公积金贷款需要什么条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、有稳定的职业和收入，信用良好3、具有购买住房的合同或协议4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的20％作为购房的首期付款。享受购房补贴的以个人承担部分的20％作为购房的首期付款。5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
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重庆住房公积金贷款需要什么条件？1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。
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