房照子女的名攻为父母的名需要花钱吗
- 律师解析
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在处理父母房产证加载子女姓名的问题上，需依照以下方面进行操作：
首先是无房产贷款情况下：
详细包括以下步骤：
1.准备好身份证、房产证以及必要的副本等相关文件资料；
2.按照指定程序将所有材料提交至房屋交易中心窗口进行审批核实；
3.缴纳相关费用，由于加名涉及到印花税、契税及增资税的征收，这些税费的征收根据转让比例的不同而有所差异。
其次是已经存在房产贷款的状态：
请按如下步骤执行：
1.前往银行办理抵押变更手续；2.支付房产证加名所产生的费用，主要包括印花税、契税以及增资税三项，每种税费的征收均依据转让比例的高低而定。在实施住房公积金贷款或组合贷款时，则需额外增加100元或200元的特殊费用。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
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