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买房退房纠纷怎么解决最快

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
处置购房合同纷争的策略主要包括以下四个方面:友好协商、争议调处、仲裁解决及诉讼途径。1.协商:在保持双方良好关系的前提下,通过共同协商化解矛盾,此为化解纠纷之首选方法。2.调解:当合同各方无法就处理方案达成共识时,可以向相关机构提出调解请求,如若一方或者双方属于国企性质,亦可以向上一级主管部门申诉求援,上级部门应当以平等原则判定责任并介入调解工作,严禁采用行政手段干涉当事人的自主选择。同时,当事人也有权寻求合同管理部门、仲裁机构乃至法律诉讼法庭的调解协助。3.仲裁:如合同当事人经过努力协商仍然无法达成一致意见,且不愿意接受调解,则可以依据合同中的仲裁条款或者在争议发生后签署的仲裁协议向仲裁机构递交仲裁申请。4.诉讼:如果合同中未载明仲裁条款,且事后也未达成有效的仲裁协议,那么合同当事人便可以将合同纠纷诉诸法院,期待通过司法程序获得公正解决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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买房退房纠纷怎么解决最快
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