买房协议纠纷怎么办
- 律师解析
- 关于购房合同纠纷的问题解决路径，大抵具有以下四个核心部分：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商是一种以和谐为导向的和解途径，涉及的是合同主体之间就问题解决进行的商议与协商；其次，是调解手段，若合同各方未能在协商过程中达成共识，则可考虑请相关机构参与调解，如若一方或双方向属国企，则可申请上级机关介入调停；在这个环节需要注意的是，上级部门应当在公正、尊重事实的前提下开展工作，不能对申请调解的事项做出过多行政干预；此外，合同当事人还可以寻求诸如合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等其他机构的帮助来处理此项事宜。再者，若在协商和调解无果的情况下，合同各方又不愿意接受仲裁方式，那么可依据合同中所约定的仲裁条款或是在争议发生之后会签署的仲裁合约向相应的仲裁机构提交仲裁申请；最后，如果既未在合同中列明仲裁条款，并在争议发生后也未能协商出满意的仲裁方案，那么合同的任何一方都有权将该合同纠纷诉诸于法律审理，寻求司法解决之道。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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2.如若协商无法达成一致意见，双方可依据相关条款向当地调解机构提出申请进行调节，或者依照事先约定的仲裁协议提交仲裁机关解决争端。
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