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买房写谁的名字纠纷

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2395人
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
针对购房合同所引发的争端问题,解决途径主要包含四个方面:通过洽谈协商予以求和,接受第三方调解人的斡旋调停,提起仲裁处理争议或是诉诸法律程序。首先,协商作为解决争议的首要手段,其核心在于合同签署各方能够以友好且理性的态度,通过一系列的沟通与协调来达到化解纷争的目的,这无疑是最为理想化的结局。其次,如果无法通过自行协商的方式达成共识,合同当事人则有权请求相关机构实施调解行为;比如说,若其中一方或者两方为国有的企业,便可请求上级主管部门出面进行调解。而上级主管部门应当在公平公正的立场下,明辨是非对错进行调解,避免出现行政干涉的情况产生。此外,当事人还有权请求合同管理机关、仲裁机构、审判法庭等介入调解过程中。再者,当合同当事人经过充分协商仍然无法达成共识,不愿意接受调解时,他们可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后双方所达成的仲裁协议,递交仲裁申请至相应的仲裁机构展开审理。最后,若在签订合同时并未设立仲裁条款,或者在争议解决前后均未能达成仲裁协议,那么合同当事人可以选择将该合同纠纷提交至法院立案审理,寻求法律权威人士的裁决和判决。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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买房写谁的名字纠纷
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结婚买房写谁的名字比较好?
1、如果是夫妻双方共同出资,写“准夫妻”二人的名字比较好:房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、若房子是由一方出钱或一方承担所有债务的情况下,为了避免父母介入而产生不要的麻烦,因此,只会将房子登记在一个人的名下。
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房产纠纷
买房写谁的名字纠纷
购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。协商是首选,通过友好沟通化解纷争;无法协商可请求相关机构调解,需公平公正;有仲裁条款或达成协议可申请仲裁;否则可向法院提起诉讼,寻求法律裁决。
1w浏览2024-04-08
房屋产权纠纷该如何写?父亲已去世无遗嘱,母亲还在,房屋的产权证名字
[律师回复] 立遗嘱人:姓名、性别、出生年月日、民族、住址
为了,特请和作为见证人,并委托律师事务所律师代书遗嘱如下:
一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征:
二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:
本遗嘱一式份,由保存。
立遗嘱地点:
立遗嘱时间:
代书人:××律师
××律师事务所
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
《遗嘱公证细则》第十三条遗嘱应当包括以下内容:
(一)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址
(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)
(三)对财产和其他事务的具体处理意见
(四)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等
(五)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。
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纠纷房产证写谁名字
9.4w浏览2024-07-21
结婚后夫妻买车写谁的名字好?
夫妻共同财产,可以由双方约定范围,也可以直接适用法律规定。婚后买车,是在婚姻存续期间购买的财产,属于夫妻共同财产。离婚时,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。
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婚姻家庭
夫妻买房子写谁名字
1w浏览2025-01-21
房屋产权纠纷该如何写?父亲已去世无遗嘱,母亲还在,房屋的产权证名字
[律师回复] 立遗嘱人:姓名、性别、出生年月日、民族、住址
为了,特请和作为见证人,并委托律师事务所律师代书遗嘱如下:
一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征:
二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:
本遗嘱一式份,由保存。
立遗嘱地点:
立遗嘱时间:
代书人:××律师
××律师事务所
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
《遗嘱公证细则》第十三条遗嘱应当包括以下内容:
(一)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址
(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)
(三)对财产和其他事务的具体处理意见
(四)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等
(五)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。
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纠纷房产证写谁名字
10w+浏览2024-07-21
婚后买车写谁的名字都一样吗?
1、如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产。2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产。3、如果是用婚前积蓄购买的车辆,登记在配偶的名下,则属于共同财产。4、法律依据:《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有。
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婚姻家庭
夫妻买房写谁的名字
夫妻购房时,房产证署名取决于资金来源、双方协议和法律规定。一般而言,婚后购房无论署谁名都视为共同财产,除非另有约定。若一方家长出资购买并记在其子女名下,通常按出资比例共有。若仅一方家长出资但记在非出资方名下,可能被视为附条件赠予,成婚后属署名方私有。对于准配偶共同购房,即使未登记结婚,也视为共同拥有物业和债务。因此,购房时应综合考虑多方面因素,若无特殊约定,通常视为共同所有。
1w浏览2024-08-31
房屋产权纠纷该如何写?父亲已去世无遗嘱,母亲还在,房屋的产权证名字
[律师回复] 立遗嘱人:姓名、性别、出生年月日、民族、住址
为了,特请和作为见证人,并委托律师事务所律师代书遗嘱如下:
一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征:
二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:
本遗嘱一式份,由保存。
立遗嘱地点:
立遗嘱时间:
代书人:××律师
××律师事务所
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
《遗嘱公证细则》第十三条遗嘱应当包括以下内容:
(一)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址
(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)
(三)对财产和其他事务的具体处理意见
(四)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等
(五)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。
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纠纷房产证写谁的名字
10w+浏览2024-07-21
夫妻买房写谁的名字都一样吗?
夫妻买房写谁的名字都一样的,只要是婚后买房,写谁的名字都一样,都是夫妻共同房产。因此,双方婚后买的商品房,不管是写的谁的名字,以后一旦离婚,都应当平均分割,拿到房子产权的一方,按照市场评估价格给对方补偿。
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房产纠纷
结婚买房写谁的名字
夫妻买房无论名字写哪一方都属于夫妻共同财产。但是,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。
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房屋产权纠纷该如何写?父亲已去世无遗嘱,母亲还在,房屋的产权证名字
[律师回复] 立遗嘱人:姓名、性别、出生年月日、民族、住址
为了,特请和作为见证人,并委托律师事务所律师代书遗嘱如下:
一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值、位置及特征:
二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:
本遗嘱一式份,由保存。
立遗嘱地点:
立遗嘱时间:
代书人:××律师
××律师事务所
《继承法》第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
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(一)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址
(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等)
(三)对财产和其他事务的具体处理意见
(四)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等
(五)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容。
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纠纷房产证写谁的名字
10w+浏览2024-07-21
婚后买房子写谁名字有关系吗?
婚后买房子写谁名字是没有关系的,我国法律上明确规定了对于婚后买房子的情况,无论写谁的名字还是双方共同的名字都是属于夫妻共同财产的,都是具备房产的处置权的,具体情况结合实际而定。
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婚姻家庭
夫妻买房写谁的名字
夫妻购房署名权关键要素: 双方署名,房子成共同财产,贷款为共同债务。 登记父母名,房子归父母,贷款亦为其债务。 婚后共同还贷,离婚时可要求偿还。 只登记一方或其父母名,房子归其所有,出资方享权益。 未出资方登记,视为附条件赠予,离婚时房产归产权证所示方,需退还已付款。 婚后则归产权证所列方。
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房产证加谁的名字纠纷
10w+浏览2024-07-25
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