买房签完合同还可以退房吗
- 律师解析
- 可以办理退房手续。首先，购房者可与售房者经过充分沟通及友好商议，达成共识并签署退房协议，或者当购房合同中的约定或法律规定的解除条件确实发生时，向售房者正式递交退房通知书，待该通知生效并抵达售房者处，则自动终止房屋买卖合同并展开退房流程。然而，若未达到相关退房条款所设定的条件而强行要求退房，那么将有可能承担违约责任，需要支付相应数额的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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