房地产居间业务纠纷问题如何解决

[律师回复]
一、发生同居纠纷怎么解决在解除同居关系时，双方当事人应该对财产、子女等事项进行处理。同居关系双方当事人可以对财产问题进行协商处理，协商不成的，当事人可以就同居期间的财产分割向管辖提讼。《婚姻法解释二》
第一条规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法
第三条、
第三十二条、
第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的，人民应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理。”根据该规定，不受理同居当事人仅要求解除同居关系的案件，除非一方当事人属于有配偶者与他人同居的情形。另外，在解除同居关系时，发生财产分割或者子女抚养纠纷的，也应当受理。
二、同居时发生纠纷如何处理男女双方因同居关系而发生纠纷向提讼的，会根据具体情况，采取不同的处理方式：
（
1）对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。同居关系双方都是未婚的男女，他们在一起共同生活，是其对自己生活状态的一种选择，婚姻法虽然不鼓励，但也并未明文禁止。所以，此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持。应当注意的是，最高人民1989年11月21日颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第7条曾规定：“未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方要求‘离婚’或解除同居关系，经查确属非法同居关系的，应一律判决予以解除。”该规定因与《婚姻法解释二》
第二条的规定相冲突，故已经失去法律效力。
（
2）当事人请求解除属于“有配偶者与他人同居”所形成的同居关系的，人民应当受理。“有配偶者与他人同居”是婚姻法明确禁止的行为，婚姻法分别在第三条、第三十二条、
第四十六条对“有配偶者与他人同居”作出了规定。根据《婚姻法解释一》
第二条的规定，“有配偶者与他人同居”，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这种同居关系，与一般未婚同居关系的性质不同，当事人请求解除此类同居关系时，人民必须受理，并依法解除。
（
3）对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷诉至的，人民要依法受理。

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一、发生同居纠纷怎么解决在解除同居关系时，双方当事人应该对财产、子女等事项进行处理。同居关系双方当事人可以对财产问题进行协商处理，协商不成的，当事人可以就同居期间的财产分割向管辖提讼。《婚姻法解释二》
第一条规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法
第三条、
第三十二条、
第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的，人民应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理。”根据该规定，不受理同居当事人仅要求解除同居关系的案件，除非一方当事人属于有配偶者与他人同居的情形。另外，在解除同居关系时，发生财产分割或者子女抚养纠纷的，也应当受理。
二、同居时发生纠纷如何处理男女双方因同居关系而发生纠纷向提讼的，会根据具体情况，采取不同的处理方式：
（
1）对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。同居关系双方都是未婚的男女，他们在一起共同生活，是其对自己生活状态的一种选择，婚姻法虽然不鼓励，但也并未明文禁止。所以，此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持。应当注意的是，最高人民1989年11月21日颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第7条曾规定：“未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方要求‘离婚’或解除同居关系，经查确属非法同居关系的，应一律判决予以解除。”该规定因与《婚姻法解释二》
第二条的规定相冲突，故已经失去法律效力。
（
2）当事人请求解除属于“有配偶者与他人同居”所形成的同居关系的，人民应当受理。“有配偶者与他人同居”是婚姻法明确禁止的行为，婚姻法分别在第三条、第三十二条、
第四十六条对“有配偶者与他人同居”作出了规定。根据《婚姻法解释一》
第二条的规定，“有配偶者与他人同居”，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这种同居关系，与一般未婚同居关系的性质不同，当事人请求解除此类同居关系时，人民必须受理，并依法解除。
（
3）对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷诉至的，人民要依法受理。

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一、发生同居纠纷怎么解决在解除同居关系时，双方当事人应该对财产、子女等事项进行处理。同居关系双方当事人可以对财产问题进行协商处理，协商不成的，当事人可以就同居期间的财产分割向管辖提讼。《婚姻法解释二》
第一条规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法
第三条、
第三十二条、
第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的，人民应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理。”根据该规定，不受理同居当事人仅要求解除同居关系的案件，除非一方当事人属于有配偶者与他人同居的情形。另外，在解除同居关系时，发生财产分割或者子女抚养纠纷的，也应当受理。
二、同居时发生纠纷如何处理男女双方因同居关系而发生纠纷向提讼的，会根据具体情况，采取不同的处理方式：
（
1）对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。同居关系双方都是未婚的男女，他们在一起共同生活，是其对自己生活状态的一种选择，婚姻法虽然不鼓励，但也并未明文禁止。所以，此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持。应当注意的是，最高人民1989年11月21日颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第7条曾规定：“未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方要求‘离婚’或解除同居关系，经查确属非法同居关系的，应一律判决予以解除。”该规定因与《婚姻法解释二》
第二条的规定相冲突，故已经失去法律效力。
（
2）当事人请求解除属于“有配偶者与他人同居”所形成的同居关系的，人民应当受理。“有配偶者与他人同居”是婚姻法明确禁止的行为，婚姻法分别在第三条、第三十二条、
第四十六条对“有配偶者与他人同居”作出了规定。根据《婚姻法解释一》
第二条的规定，“有配偶者与他人同居”，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这种同居关系，与一般未婚同居关系的性质不同，当事人请求解除此类同居关系时，人民必须受理，并依法解除。
（
3）对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷诉至的，人民要依法受理。

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一、发生同居纠纷怎么解决在解除同居关系时，双方当事人应该对财产、子女等事项进行处理。同居关系双方当事人可以对财产问题进行协商处理，协商不成的，当事人可以就同居期间的财产分割向管辖提讼。《婚姻法解释二》
第一条规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法
第三条、
第三十二条、
第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的，人民应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理。”根据该规定，不受理同居当事人仅要求解除同居关系的案件，除非一方当事人属于有配偶者与他人同居的情形。另外，在解除同居关系时，发生财产分割或者子女抚养纠纷的，也应当受理。
二、同居时发生纠纷如何处理男女双方因同居关系而发生纠纷向提讼的，会根据具体情况，采取不同的处理方式：
（
1）对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。同居关系双方都是未婚的男女，他们在一起共同生活，是其对自己生活状态的一种选择，婚姻法虽然不鼓励，但也并未明文禁止。所以，此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持。应当注意的是，最高人民1989年11月21日颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第7条曾规定：“未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方要求‘离婚’或解除同居关系，经查确属非法同居关系的，应一律判决予以解除。”该规定因与《婚姻法解释二》
第二条的规定相冲突，故已经失去法律效力。
（
2）当事人请求解除属于“有配偶者与他人同居”所形成的同居关系的，人民应当受理。“有配偶者与他人同居”是婚姻法明确禁止的行为，婚姻法分别在第三条、第三十二条、
第四十六条对“有配偶者与他人同居”作出了规定。根据《婚姻法解释一》
第二条的规定，“有配偶者与他人同居”，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这种同居关系，与一般未婚同居关系的性质不同，当事人请求解除此类同居关系时，人民必须受理，并依法解除。
（
3）对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷诉至的，人民要依法受理。

[律师回复]
一、发生同居纠纷怎么解决在解除同居关系时，双方当事人应该对财产、子女等事项进行处理。同居关系双方当事人可以对财产问题进行协商处理，协商不成的，当事人可以就同居期间的财产分割向管辖提讼。《婚姻法解释二》
第一条规定：“当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法
第三条、
第三十二条、
第四十六条规定的‘有配偶者与他人同居’的，人民应当受理并依法予以解除。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理。”根据该规定，不受理同居当事人仅要求解除同居关系的案件，除非一方当事人属于有配偶者与他人同居的情形。另外，在解除同居关系时，发生财产分割或者子女抚养纠纷的，也应当受理。
二、同居时发生纠纷如何处理男女双方因同居关系而发生纠纷向提讼的，会根据具体情况，采取不同的处理方式：
（
1）对于单纯的解除同居关系纠纷，人民按规定一律不予受理。同居关系双方都是未婚的男女，他们在一起共同生活，是其对自己生活状态的一种选择，婚姻法虽然不鼓励，但也并未明文禁止。所以，此类同居关系的存在与解除，法律既不干涉也不支持。应当注意的是，最高人民1989年11月21日颁布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第7条曾规定：“未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女，一方要求‘离婚’或解除同居关系，经查确属非法同居关系的，应一律判决予以解除。”该规定因与《婚姻法解释二》
第二条的规定相冲突，故已经失去法律效力。
（
2）当事人请求解除属于“有配偶者与他人同居”所形成的同居关系的，人民应当受理。“有配偶者与他人同居”是婚姻法明确禁止的行为，婚姻法分别在第三条、第三十二条、
第四十六条对“有配偶者与他人同居”作出了规定。根据《婚姻法解释一》
第二条的规定，“有配偶者与他人同居”，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这种同居关系，与一般未婚同居关系的性质不同，当事人请求解除此类同居关系时，人民必须受理，并依法解除。
（
3）对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷诉至的，人民要依法受理。