房屋质量问题折旧如何计算
- 律师解析
- (一)在5年的期限内（包括第5年），房屋的折旧比率被确认为零；(二)由于年限超过5年但未满10年（包含第10年），房屋的折旧比率被确定为百分之五；(三)对于10年或以上（不涵盖第10年）的房屋，其折旧比率被规定为百分之十。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋补偿按19条办法确定：
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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房屋质量问题维修折旧问题怎么解决在与房地产开发商协商维修事宜未能达成一致的情况下，住户可以选择以下三种应对措施：首先，尝试直接与开发商沟通，争取通过和解方式解决问题并实施必要的修复工作。其次，如协商失败，可自主联系第三方专业维修机构进行服务，相关费用应由开发商负责。最后，若前述途径均无效，可向消费者协会投诉，该协会将依法介入并协助解决纠纷。
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旧房房屋质量问题找哪个管势必构成违反协约之行径。对此种情形，被征迁户有权利主张开发商必须依照法律规定继续履行职责，采取相应的补救措施以恢复协议原状或承担因此产生的实际经济亏损。若双方当事人无法就此问题达成共识时，被征迁户则有权通过法律渠道，向当地司法机关提起诉讼。
房产纠纷
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房屋质量问题折旧如何计算根据相关规定，对于使用年限在五年内（包括五年）的房屋，其折旧率将被设定为零；而对于使用年限超过五年但不超过十年（包括十年）的房屋，其折旧率则应当被设定为百分之五；至于使用年限超过十年但未满二十年（包括二十年）的房屋，其折旧率需设定为百分之十。
二手房纠纷
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二手房纠纷
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房屋质量问题折旧如何计算
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房屋质量问题折旧如何计算
根据相关规定，对于使用年限在五年内（包括五年）的房屋，其折旧率将被设定为零；而对于使用年限超过五年但不超过十年（包括十年）的房屋，其折旧率则应当被设定为百分之五；至于使用年限超过十年但未满二十年（包括二十年）的房屋，其折旧率需设定为百分之十。
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房产纠纷房屋质量问题维修折旧问题怎么解决
在与房地产开发商协商维修事宜未能达成一致的情况下，住户可以选择以下三种应对措施：首先，尝试直接与开发商沟通，争取通过和解方式解决问题并实施必要的修复工作。其次，如协商失败，可自主联系第三方专业维修机构进行服务，相关费用应由开发商负责。最后，若前述途径均无效，可向消费者协会投诉，该协会将依法介入并协助解决纠纷。
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房产纠纷
