买房延迟交房半年可以退房吗
- 律师解析
- 住房购买者大可放心地选择退房事宜。首先，您可以通过与售房者友好协商达成一致协议，从而解除购房合同；其次，当合同明确规定或法律设定的解除条件达成后，您需向售房者发送明确的退房告知书，通知书到达售房者处便可正式解除买卖合约以完成退房手续。然而请注意，若未能达到相应的退房条件，通常情况下是无法退房的。强行退房可能导致您承担违约责任，支付高额违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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