买房首付分期怎么退房
- 律师解析
- 尊敬的客户们，以下是关于退房流程的说明：首先，请您向我们提交退房申请，以便办理相关手续；其次，在收到您的退房通知之后的15个工作日之内，我们会全力以赴帮助您完成所有必要的手续处理；紧接着，如果您决定不再购买该房产，在您提出退房要求的15个自然日内，我司将会如数退还您已经支付的全额房款，同时，我们也会负责协助您与贷款银行解除或终止所有的相关合同事宜；最后，在您提交了退房通知以后，我们会立即将所有的购房款项退回给您，并妥善办理完公积金管理机构或是贷款银行的还款手续。再次感谢您对我们工作的理解和支持！
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
分期付首付买房退房能退吗购房贷款与商品购买是独立的，贷款合约不会随购房协议解除。购房者退房时，开发商应全额退款，但担心购房者不还款给银行可能威胁到开发商的经济利益。
-
首付分期买房怎么退房购房人在特定情况下可解除买卖合约，如开发商违约或发生不可抗力事件。解除前需研究合约条款，尝试与开发商协商，支付补偿或违约金。若无法解除，可通过违约行为使开发商提出取消，购房人需承担相应责任。建议在行动前谨慎研究合约。
-
首付分期买房能退房吗已支付之房屋首付款依然具有退还之可能性。买受人可依其自身意愿与出卖人进行互相协商以达成解除购房契约之共识，亦或是当合同中所约定或法律规定的解除情形得以成就之后，以书面形式向出卖人递送退还房屋的正式通知。
-
首付分期买房如何退房买受方因不可抗力或出卖方违约可主张撤销购买合同，无需承担违约责任。若无撤销权，解除购买合同则构成违约。解决途径包括研究合同条款、友好洽谈及支付赔偿金。若均无效，买受方可宣布违约迫使出卖方撤销合同，但需承担相应责任。建议深入研究合同条款以避免法律风险。
房屋买卖
-
首付分期买房怎么退房购房人在特定情况下可解除买卖合约，如开发商违约或发生不可抗力事件。解除前需研究合约条款，尝试与开发商协商，支付补偿或违约金。若无法解除，可通过违约行为使开发商提出取消，购房人需承担相应责任。建议在行动前谨慎研究合约。
房屋买卖
-
买房首付分期怎么退房退房程序如下：一、买受人向开发公司提交书面退房申请。二、接申请后15个自然日内完成必要手续。三、买受人明确退房后第15日起，按约定全额退还已付房款，协助办理解除贷款合同手续。四、接退房申请，立即处理，迅速归还所有购房款至指定账户，按约办理逾期偿还金手续。
二手房纠纷
问题没解答? 125676人选择咨询律师
买房首付分期怎么退房
一键咨询
首付分期买房怎么退房
购房人在特定情况下可解除买卖合约，如开发商违约或发生不可抗力事件。解除前需研究合约条款，尝试与开发商协商，支付补偿或违约金。若无法解除，可通过违约行为使开发商提出取消，购房人需承担相应责任。建议在行动前谨慎研究合约。
10w+浏览
房产纠纷分期付首付买房退房能退吗
购房贷款与商品购买是独立的，贷款合约不会随购房协议解除。购房者退房时，开发商应全额退款，但担心购房者不还款给银行可能威胁到开发商的经济利益。
1w浏览2024-04-15
买房首付付完了要退房，能否退还首付款
10w+浏览2024-08-03
首付分期买房如何退房
买受方因不可抗力或出卖方违约可主张撤销购买合同，无需承担违约责任。若无撤销权，解除购买合同则构成违约。解决途径包括研究合同条款、友好洽谈及支付赔偿金。若均无效，买受方可宣布违约迫使出卖方撤销合同，但需承担相应责任。建议深入研究合同条款以避免法律风险。
10w+浏览
房产纠纷买房首付分期怎么退房
退房程序如下：一、买受人向开发公司提交书面退房申请。二、接申请后15个自然日内完成必要手续。三、买受人明确退房后第15日起，按约定全额退还已付房款，协助办理解除贷款合同手续。四、接退房申请，立即处理，迅速归还所有购房款至指定账户，按约办理逾期偿还金手续。
1w浏览2024-04-08
成都买房首付多少首付分期
10w+浏览2023-09-25
买房首付分期怎么退房
退房程序如下：一、买受人向开发公司提交书面退房申请。二、接申请后15个自然日内完成必要手续。三、买受人明确退房后第15日起，按约定全额退还已付房款，协助办理解除贷款合同手续。四、接退房申请，立即处理，迅速归还所有购房款至指定账户，按约办理逾期偿还金手续。
10w+浏览
房产纠纷首付分期买房能退房吗
已支付之房屋首付款依然具有退还之可能性。买受人可依其自身意愿与出卖人进行互相协商以达成解除购房契约之共识，亦或是当合同中所约定或法律规定的解除情形得以成就之后，以书面形式向出卖人递送退还房屋的正式通知。
1w浏览2024-04-17
买房子交了首付不想买了能退首付吗
10w+浏览2023-09-25
首付分期买房能退房吗
在以下情形中，定金可以申请退还：如果双方按照约定履行了各自的义务，那么定金应当等额折算为相应的价款或者直接被原路返还给支付方；因为遭遇了特定状况下的自然因素影响，导致未能签订正式的交易合同；对于协议及其补足协议的各项条款，双方均未能就具体内容达成共识。
10w+浏览
房产纠纷首付分期买房怎么退房
购房人在特定情况下可解除买卖合约，如开发商违约或发生不可抗力事件。解除前需研究合约条款，尝试与开发商协商，支付补偿或违约金。若无法解除，可通过违约行为使开发商提出取消，购房人需承担相应责任。建议在行动前谨慎研究合约。
1w浏览2024-04-22
买房退房如何退首付
10w+浏览2024-08-24
买房付首付退房吗
购房支付首付款后，退房需谨慎，因买卖合同受法律保护。经友好协商并达成解除协议，退房有望实现，但需承担违约责任，赔偿对方损失。购房需遵守合同约定，避免不必要的法律纠纷。
10w+浏览
房产纠纷首付分期买房如何退房
买受方因不可抗力或出卖方违约可主张撤销购买合同，无需承担违约责任。若无撤销权，解除购买合同则构成违约。解决途径包括研究合同条款、友好洽谈及支付赔偿金。若均无效，买受方可宣布违约迫使出卖方撤销合同，但需承担相应责任。建议深入研究合同条款以避免法律风险。
1w浏览2024-04-22
买房付了首付可以退吗？
10w+浏览2024-02-28
